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松陰神社前で新たなスタートを

omusubi不動産・下北沢BONUS TRACK店のご近所さんのせたがやクラソンを運営する松陰会舘がプロデュースした完全個室のシェアオフィス『松陰WORK』が入居者さんを募集中です。

2両編成の電車がかわいい世田谷線。沿線沿いにはパン屋さんやカフェに飲み屋さんなど人気のある個人店と、古くからのお店が共存した商店街が多く残っており、暮らしやすさに定評がある人気エリア。

その世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩1分の地に佇む4階建てビル、3階に今回募集中のお部屋があります。

募集しているのは302、303、304の3部屋、7.97〜12.58㎡までのコンパクトなサイズです。
各部屋完全個室になっているので、プライバシー面についてはご安心を。

どのお部屋も作りつけの家具を設けず、癖のないフラットな仕様でのお引き渡しになります。
利用用途に合わせた仕様へのDIYや内装変更も相談可能とのことで、ご遠慮なく。

小規模な事務所や予約制の店舗、クリエイターの方の作業場などでの利用をおすすめしておりますが、こんな用途はどうなのかしら?といったご相談もどうぞご遠慮なく!お待ちしております。

ちなみに敷金や礼金は無料で、賃料と管理費に光熱費(施設内の電源利用や共用Wi-Fi含む)も含まれておりますので、初期費用やランニングコストはミニマムで始めることができるかと。
水回りやコピー機など、共用の設備も充実しております!



無料で利用が可能なミーティングルームは完全予約制。
最大8〜10名での利用が可能につき、外部の方にお越しいただく打ち合わせ利用にもどうぞ。
障子や入口の造作は、飲食店だった名残りを活かしているとのこと、松陰神社から着想した和をイメージした空間に調和し落ち着いた内装になっています。


そうそう、運営元の松陰会舘さんが4階に入居されているので、何かあった時には安心頂けるかと。

ここで何かを始めてみたい、詳しい話を聞いてみたい!という方、ぜひ一度ご内見下さいませ。

<備考>
※賃料は88,000円(税込)〜になります
※2024年4月15日時点の空室情報です。空室状況は都度ご確認ください

所在地
東京都世田谷区世田谷4
賃料
管理費
・共益費
5500円
専有面積
7.97〜12.58m²
交通
東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩1分
敷金礼金
0 / 0
間取
1R
建物階
地上4階建/3階 
築年月
1993/4
方位
構造
鉄骨造
駐車場
 
その他
募集中,DIY可,リノベーション,シェア相談可,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,

【概要】
・契約形態:定期建物賃貸借契約(1年)※再契約可
再契約料:新賃料の0.55ヶ月分(税込)
・保証会社:加入要(初回保証料:賃料+管理費の1.1か月分(税込)/月額継続保証料:初回保証料の0.8%)
・火災保険:加入要(8,390円 1年)
・専有部鍵交換手数料:19,800円(税込)※3名以上入居の場合、追加鍵作成料5,500円(税込)
・共用エントランスカードキー発行料:2,200円×人数(税込)
・2023年11月リノベーション完成
・内装変更の場合は退去時原状回復要

※予約制店舗はご相談可能。(不特定多数の来客がある業種は不可です)

※音やにおいの発生する業種は不可です。個室は完全防音ではありません。

※退去時清掃費用として22,000円(税込)がかかります(退去時精算)

※入居審査の結果、ご希望に沿えない場合があります。あらかじめご了承ください。

【各部屋の賃料】
302(9.52㎡)/94,600円(税込)
303(12.58㎡)/121,000円(税込)
304(7.97㎡)/88,000円(税込)

【初期費用】
●前払い賃料+管理費:1か月分+日割り賃料・管理費(税込)
●保証会社初回保証料:賃料+管理費の1.1か月分(税込)
●専有部鍵交換手数料:19,800円(税込)※3名以上利用の場合、追加鍵作成料5,500円(税込)がかかります。
●共用エントランスカードキー発行料:2,200円×人数(税込)
●火災保険料:8,390円/1年
(賃料+管理費に光熱費も含まれます。敷金や礼金は無料)


取引様態:媒介
情報提供元
情報公開日
2024/04/15
情報更新日
2024/04/29
(間取)
301(その他)301302302303303304304ミーティングルーム
物件名
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希望日(内見、ご来社、お電話でご都合のいい日時など)
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