毎日がアウトドア

玄関からつながる土間リビングと、ペレットストーブ。そして一体となったウッドデッキテラス。

キャンプ道具を使って、そのまま日常生活を送れそうな、アウトドアな戸建物件が募集となりました!

最寄の都営新宿線・篠崎駅から徒歩11分。

江戸川河川敷も近く、江戸川花火大会へのアクセスも抜群な立地です。

塗り壁仕上げの、マスタードイエローの外観が目印。

間取りは2階建ての1LDK。

1階は土間のLDKに、ウッドデッキテラス、バス・トイレなどの水周り。
2階は丸ごと1室の洋室で、備え付けの収納とワークスペースがあります。

内装・外装共に2022年にリフォーム済みで、そのデザイン性や素材感も魅力の一つ。

断熱改修工事も実施済みで、耐震基準適合証明書も付いています。

夜、暗くなってからの雰囲気も良い感じ。

暖かい季節はテーブルを持ち出して、テラスで食事するのも気持ちよさそう!

寒い季節も、ペレットストーブがあるので安心。これ1台で暖かく快適に過ごせます。

暖まりながら、ちょっとした調理もできるのがうれしいところ。

こちらは1階のバス・トイレスペース。

トイレと洗面を一つの空間にまとめて、省スペースでありながら、使いやすくスタイリッシュに仕上がっています。

続いては2階へ。

仕切り壁がなく広々とした明るい空間!11帖ほどの広さです。

天井の現しになった梁は建築当時から残るもので、年月を経た木材の味わいが良いアクセントになっています。

床は無垢材、壁は漆喰と、素材にもこだわった空間は居心地◎。

また豊富な収納だけでなく、デスクスペースも備え付けられているので、家具は最小限で済みそう。

空間をより広々と使えるのがうれしいですね。

戸建としてはコンパクトな42.68m²という面積でありながらも、それを感じさせないのびのびとした空間が魅力的。

日頃からキャンプをしている方なら、キャンプ道具と日常の家具を兼用することで、一層ミニマムで身軽に暮らせそう。

普通の家じゃ物足りない、日常もアウトドアに近い暮らしがしたい。そんな方におすすめの物件です!

【備考】
・建ぺい率・容積率ともに法規上の制限をオーバーしているため、住宅ローン審査が難しい可能性があります

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所在地
東京都江戸川区篠崎町1丁目
価格
2990万円
専有面積
42.68m²
交通
都営新宿線篠崎駅 徒歩11分
間取
1LDK
建物階
地上2階 
築年月
1968年
方位
南東
構造
木造
駐車場
無 
その他
募集中,リノベーション,レトロ,ペット相談可,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・土地権利:所有権
・地目:宅地
・接面道路:東
・土地面積:38.02m²(11.50坪)
・建ぺい率/容積率:50%/100%(※建ぺい率・容積率ともに法規上の制限をオーバーしているため、住宅ローン審査が難しい可能性があります)
・用途地域:第一種中高層住居専用地域
・地域・地区:準防火地域・第二種高度地区
・引渡:相談
・現況:空家
・耐震基準適合証明書付き

【リフォーム履歴】
▼2022年1月完了
・水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
・内装リフォーム:壁・床・全室
▼2022年1月完了
・その他リフォーム:外壁・屋根・断熱耐震改修済み
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

【設備等】
公営水道、プロパンガス、汚水:本下水、雑排水:本下水
キッチン、バス・トイレ別、独立洗面台、土間リビング、ウッドデッキテラス、ペレットストーブ、収納

取引様態:媒介
情報提供元
情報公開日
2024/02/29
情報更新日
2024/11/29
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