【DIY可・一戸建て】古民家ルーキー

レトロな一軒家。お待たせいたしました。再募集のお知らせです。

昭和45年築。物件としてはかなりレトロです。

だけど古民家と呼ぶにはまだちょっと若いかな。
そんな新米のDIY可能な未来の古民家物件です。

新京成線二和向台駅徒歩9分。駅徒歩圏内にも関わらず、のどかでのんびりした場所に今回の賃貸戸建はあります。

建物は2階建。間取りは5DKで面積が87.56㎡あります。1階から順番に見て行きましょう。

玄関をあけるといい感じに時を経て、渋みを増した木の彩りが出迎えてくれます。

玄関を背に右側にはキッチン。左側は二間続きの洋室です。とは言うものの、手前のお部屋は和室の畳を外して床をきれいにした状態。(そのため間取り図上は「和室」です。)

南向きで陽当り良好な1階。掃き出し窓からはそのままお庭に出ることができます。サッシは全て木製で、ネギ式の鍵にスリガラスですので、古民家感がバッチリ。

窓と高さを合わせた木のベンチを作れば、太陽をぽかぽかと浴びながらのんびりすごせる縁側ライフもできそうです。

ものづくりをされる方であれば、搬入もしやすいので作業スペースとして活用していいかもしれません。

ちなみにこの二間続きの部屋の壁、以前は緑の砂壁でしたが、前の入居者さんによるDIYで木の壁に。ご入居後はクロスを貼ったり、そのままでも。どうぞ手を入れてください。

気になる水回りですが、トイレは洋式に、キッチン及びキッチンの床もリフォームされております。
ガスコンロはお持ち込みくださいね。洗濯機の防水パンもキッチンの隣に設置済みです。

浴室にはシャワーも取り付けられていますので、快適にお使い頂けそうですね。

階段に上がる手前には小さな洗面が。シンクの交換をして、上下に収納スペースを追加すれば使い勝手も良くなりそうじゃないですか?

階段をあがって2階にあがると和室が2部屋に洋室が1部屋あります。
和室にはそれぞれ収納がありますので、書斎や寝室として利用するのがよいかもしれません。

そしてこの物件には素敵なお庭があります。
車も置けますので駐車場として使用するもよし、のどかな菜園として使用するもよし、テーブルを置いてテラスのように使うのもいいと思います。

これだけの面積とお庭があるので色々な使い方が考えられます。

DIYは柱など躯体を傷つけない範囲であれば自由にいじることができます。
少しずつDIYしながら、お屋敷暮らしをするのもよいですね!

何人かでシェアハウスにしてもいいですし、各部屋をオフィスとして使用するシェアオフィスのような使い方もできるかもしれません。

また車もおけるのでものづくりをする方のスペースとしてもぴったり。駐車場付のアトリエ兼住居としても最適です。

実はこの家はオーナー様の生家。想い入れのあるおうちで、オーナー様のご家族も優しい方ばかりです。

まだまだ新米の古民家に手をいれながらオーナー様の想い入れを受け継ぎ、手を入れながらお住まいくださる方を募集しております!

所在地
千葉県船橋市二和西
賃料
5.2万円
管理費
・共益費
3000円
専有面積
87.56m²
交通
新京成電鉄二和向台駅 徒歩9分
新京成電鉄鎌ヶ谷大仏駅 徒歩13分
敷金礼金
1ヶ月 / 0
間取
5DK
建物階
地上2階 
築年月
昭和45年3月
方位
構造
木造
駐車場
 
その他
募集中,DIY可,アトリエ,レトロ,大家さんが素敵,ペット相談可,シェア相談可,庭付き,千葉(松戸・市川・柏他),プロパンガス,公営水道,排水浄化槽,

【概要】
・定期借家契約・2年(再契約型)
・仲介手数料:賃料の1.1ヶ月分(税込)
・保証会社:加入要
・火災保険:加入要
・駐車場:有り。現地にてサイズ要確認。

・DIY可否:改装可能範囲 建物の躯体内の範囲で相談可(但し電気水道ガスに関わる工事は有資格者が行うこと)
・原状回復:事前に貸主の承諾を得た工事に関しては原状回復不要

・アトリエ/SOHO利用可(応相談)
・事業用利用は用途地域の制限有り(第一種低層住居専用地域)
・事業用部分は面積に応じて課税対象

・室内は現況有姿にて引渡し
 :前入居者のDIYによる改装が残っています
 :雨戸/戸袋に経年劣化による不具合有り
 :1階和室畳無し
 :1階窓冊子木枠に経年劣化による不具合あり
 :専用庭あり 借主負担にて入居中の植栽手入れをお願いします
・残置物:エアコン・照明器具

取引様態:媒介
情報提供元
情報公開日
2024/02/06
情報更新日
玄関1階1階1階キッチンお風呂トイレ2階2階2階2階からの眺め。お庭駐車場外観
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