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世田谷のリノベ戸建で、暮らす・はたらく

世田谷区の松原エリア。この場所で「住まいと仕事」を一緒にスタートしたい方を募集中です!

最寄の京王井の頭線・東松原駅からは徒歩4分。他にも小田急線や京王線(本線)の駅にも徒歩圏内で、複数路線にアクセスできる便利な立地です。

またすぐ近くには羽根木公園もあり、近所でお散歩も楽しめそう。落ち着いた環境が魅力的です。

建物は木造2階建て。築60年ほどの古い建物ですが、ここからリノベーションが入って生まれ変わる予定!

建物の基本性能や内装の部分は、オーナー様負担で工事を行います。入居者さんにご負担いただくのは、玄関ドア周りとその外装部分となる予定です。

こちらは2階。面積としては29.26m²ほど。

6畳と4.5畳の和室が隣り合った間取りで、この他、廊下部分にキッチンがあり、2階は住居としての使用を想定しています。

こちらはリノベ後のイメージパース。建物の持っている雰囲気を生かしつつ、綺麗になりますよ。

2階・廊下のイメージ。間取りは基本そのままで、内装や設備は新しくなります。キッチンや給湯器も交換予定です。

屋根付き・広めのバルコニーもありますよ。

2階からの眺めはこんな感じ。

階段を下りて、こちらは1階部分。面積としては33.12m²です。

1階は店舗やアトリエとしての使用を想定し、全面的に土間コンクリートとなる予定。洗面、浴室、トイレも1階に設置されます。

1階は既存の仕切り壁も取り払われるので、ワンルームのような、よりレイアウトの自由度が高い間取りに変わります!

こちらがリノベ後のイメージ。木の柱や梁など和の要素を残しつつ、土間コンクリートとすることで、モダンな雰囲気の空間展示にもマッチしそう。

今よりも明るく開放的な空間になりそうです。

物件の具体的な用途は応相談ですが、想定としては住居兼飲食(軽飲食程度)、住居兼物販店舗、SOHO利用となっております。

古き良き味わいを残しつつも、新しく生まれ変わる予定の一戸建。

そんな物件の持ち味を活かしつつ、この場所でご自分の仕事をカタチにしたい方、ぜひお待ちしています!

所在地
東京都世田谷区松原6丁目
賃料
ご成約済
管理費
・共益費
0円
専有面積
62.38m²
交通
京王井の頭線東松原駅 徒歩4分
小田急小田原線梅ヶ丘駅 徒歩9分
京王線・京王井の頭線 明大前駅 徒歩14分
敷金礼金
3ヶ月 / 1ヶ月
間取
建物階
地上2階 
築年月
1963年4月
方位
構造
木造
駐車場
無 
その他
アトリエ,リノベーション,レトロ,飲食店相談可,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・賃料:22万円(税抜)、別途事業用部分に課税
・共益費:0円
・敷金:賃料の3ヶ月分(償却1ヶ月分)
・礼金:賃料の1ヶ月分
・面積:62.38m²(1階33.12m²、2階29.26m²)
・契約形態:普通借家契約もしくは定期借家契約(未定)
・契約期間:5年程度(応相談)
・保証会社:加入必須(エポス1000円/月、審査により連帯保証人要)
・火災保険加入:加入必須(JIC紹介)
・賃料起算日:遅くとも2024年2月1日まで
・想定用途:住居兼飲食(軽飲食程度)、住居兼物販店舗、SOHO利用
・引渡条件:設計図通り
・再契約料(更新料):新賃料の1ヶ月分
情報提供元
情報公開日
2014/12/25
情報更新日
2024/04/02
2階2階2階2階2階2階2階2階2階2階2階バルコニー2階バルコニー2階からの眺望階段1階1階1階1階1階1階1階1階1階1階外観外観
物件名
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