世田谷区の松原エリア。この場所で「住まいと仕事」を一緒にスタートしたい方を募集中です！

最寄の京王井の頭線・東松原駅からは徒歩4分。他にも小田急線や京王線（本線）の駅にも徒歩圏内で、複数路線にアクセスできる便利な立地です。

またすぐ近くには羽根木公園もあり、近所でお散歩も楽しめそう。落ち着いた環境が魅力的です。

建物は木造2階建て。築60年ほどの古い建物ですが、ここからリノベーションが入って生まれ変わる予定！

建物の基本性能や内装の部分は、オーナー様負担で工事を行います。入居者さんにご負担いただくのは、玄関ドア周りとその外装部分となる予定です。

こちらは2階。面積としては29.26m²ほど。

6畳と4.5畳の和室が隣り合った間取りで、この他、廊下部分にキッチンがあり、2階は住居としての使用を想定しています。

こちらはリノベ後のイメージパース。建物の持っている雰囲気を生かしつつ、綺麗になりますよ。

2階・廊下のイメージ。間取りは基本そのままで、内装や設備は新しくなります。キッチンや給湯器も交換予定です。

屋根付き・広めのバルコニーもありますよ。

2階からの眺めはこんな感じ。

階段を下りて、こちらは1階部分。面積としては33.12m²です。

1階は店舗やアトリエとしての使用を想定し、全面的に土間コンクリートとなる予定。洗面、浴室、トイレも1階に設置されます。

1階は既存の仕切り壁も取り払われるので、ワンルームのような、よりレイアウトの自由度が高い間取りに変わります！

こちらがリノベ後のイメージ。木の柱や梁など和の要素を残しつつ、土間コンクリートとすることで、モダンな雰囲気の空間展示にもマッチしそう。

今よりも明るく開放的な空間になりそうです。

物件の具体的な用途は応相談ですが、想定としては住居兼飲食（軽飲食程度）、住居兼物販店舗、SOHO利用となっております。

古き良き味わいを残しつつも、新しく生まれ変わる予定の一戸建。

そんな物件の持ち味を活かしつつ、この場所でご自分の仕事をカタチにしたい方、ぜひお待ちしています！