あたたかな新生活

横並びのワイドな窓が、開放感あふれるLDK。

ナチュラルであたたかな雰囲気にリノベーションされ、このたび募集となりました!

物件のあるマンションが建つのは、隅田川と荒川の間にあたるエリア。スカイツリーにも近い場所です。

最寄の京成押上線・八広駅からは徒歩6分の立地で、少し足を伸ばせば東武伊勢崎線の駅にも歩いて行くことができますよ。

建物は築30年強ですが、2019年に大規模修繕が行われています。

室内の間取りは2SLDK。2023年8月にリノベーションをしたばかりで、とても綺麗な状態です。

あたたかな色合いの木目を基調とした、ナチュラルな雰囲気に仕上げられています。

LDKの広さは15.6帖ほど。

7階のお部屋という点に加えて、横並びに連続した窓のおかげで開放的な空間になっています。

右手に見える引戸は、収納ではなく隣の洋室へとつながる扉。開け放して使えば、一層広々と感じられそうです。

キッチンの手前のエリアがダイニングスペースに良さそう。カウンターチェアを置くのも楽しそうですね。

奥の壁、リビングの一面にはアクセントクロスが貼られています。

キッチンに立っていても窓が見えるので、明るい気持ちになれそう。

こちらはリビング横の洋室6帖。居室は全てフローリングを張り替え済みです。

こちらは玄関横の洋室5.7帖。この他にも6.2帖のサービスルームがあります。

洗面室はホワイトを基調とした、明るくクリーンな印象。水周りの設備も全面的に交換されています。

シンプルで部屋数のある間取りは、ライフスタイルを問わず使いやすく、在宅で仕事をされる方やファミリーにもおすすめ。

あたたかな雰囲気に包まれながら、フレッシュな新生活をスタートできそうなお部屋です!

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所在地
東京都墨田区八広4丁目
価格
4490万円
専有面積
71.13m²
交通
京成押上線八広駅 徒歩6分
京成押上線京成曳舟駅 徒歩11分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩14分
間取
2SLDK
建物階
地上11階建て7階 
築年月
1991年12月
方位
構造
RC
駐車場
空有 
その他
募集中,リノベーション,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・土地権利:所有権
・総戸数:78戸
・バルコニー面積:7.28m²
・管理費:13,300円/月
・修繕積立金:22,330円/月
・用途地域:商業地域・準工業地域
・現況:空室
・引渡:相談
・分譲会社:ノバ(株)
・施工会社:大成プレハブ(株)
・設計会社:大成プレハブ(株)
・管理形態:全部委託(日勤)
・管理会社:(株)東急コミュニティー
・学区:八広小学校、吾嬬第二中学校
・参考:2023年度固定資産税額 年額110,173円
・フラット35適合物件
・住宅ローン減税適合物件
・アフターサービス保証付
・2019年12月大規模修繕工事実施済

・オートロック
・駐車場:敷地内有 18,000〜20,000円/月
・駐輪場:敷地内有 300円/月
・バイク置場:敷地内有 1,500円/月
*上記は施設有無のみ記載、空き状況は管理会社へ要確認

・ペット飼育:小鳥・観賞用魚のみ飼育可


【設備等】
・室内リノベーション内容(2023年8月完了)
給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、 エアコン1台設置(LDK)、玄関人感センサー設置

・仕様
モニター付インターフォン、カウンターキッチン、浄水機能付水栓、追焚機能付バス、保温浴槽、浴室乾燥機、全室フローリング、LED照明、人感センサー、防犯カメラ、インターネット対応、CATV対応
情報提供元
情報公開日
2023/11/08
情報更新日
2023/11/11
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