お店を始めるなら、懐の深いこの街で

武蔵小山に住みついた私の友人は、どうもこの街の魅力に取り憑かれてしまったようで、住まいは変えたとしても、街を移るつもりはさらさらない様子。

友人曰く「この街は懐が深い」のだそう。

その懐の深さは、どこか懐かしい下町感と、見上げるほどに天高くそびえ立つ高層マンションとが、街中に違和感なく同居しているという点にも、自然と作用しているように思えます。

そんな武蔵小山の駅徒歩5分の位置にある、店舗に空きが出ます。

物件は昔ながらの商店街の並びにあって、実は味わい深い個人店が通りに幾つも看板を掲げています。

広さは24.13㎡
このくらいの広さが、個人でお店をされる方にはとてもちょうどいいのではないでしょうか。

現在営業中の飲食店の居抜状態での引き渡しになります。そのためまだ、室内写真はありません。
居抜の状況を活かして飲食店としてすぐに開店してもよし、作り直してお好きな内装にしていただくもよし。

 

間取り図には反映されていませんが、店舗Aは入り口扉の他、入口側の上部に採光窓もあり、室内に明るい光を取り込むことが可能です。
また室内奥にも小窓があって、ここからも自然光を取り入れられそう。

オーナー様のご希望としては、この地域に根ざしながら、丁寧に商いをしてくださる個人の方に借りていただきたいという思いがあるとのこと。
お話をお伺いするなかで、「これからお店を始めたい」と一歩を踏み出される方のお背中を、優しく後押しされたいと考えられているような、そんな印象も受けました。

そんなところもやっぱり、懐が深いなぁ、なんて。

ただ一つ、条件として気を付けていただきたいことは、物件の近くには住宅街もあるため、強い匂いがしてしまうお店などはご相談が難しそうです。

この街のこの場所でどんなお店をされたいか、ぜひ思いの丈をお聞かせいただけたら嬉しいです。

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※業種につきましては、企画審査があります。内容など、お気軽にご相談ください。
※現店舗が入居中(営業中)のため、ご内見は7月以降になります。
※現店舗へのお問い合わせはご迷惑となりますのでおやめください。

所在地
東京都品川区小山台1丁目
賃料
ご成約済
管理費
・共益費
0円
専有面積
24.13m²
交通
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩3分
敷金礼金
3ヶ月 / 1ヶ月
間取
ワンフロア
建物階
地上2階 
築年月
1988/07
方位
南西
構造
木造
駐車場
無 
その他
DIY可,レトロ,大家さんが素敵,飲食店相談可,路面,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,

【物件概要】
・定期借家契約(再契約型)
・保証会社:加入必須
・借家人賠償保険:加入必須
・仲介手数料:1.1ヶ月(税込)
・再契約事務手数料:1.1ヶ月(税込)
・DIY改装可:改装可能範囲については応相談。貸主の承諾を得た改装については原状回復不要。
※業種については、企画審査がございます


取引様態:媒介
情報提供元
情報公開日
2014/05/24
情報更新日
2023/08/07
狹いA区画が約24.13㎡(約7.3坪)、広いB区画が約33.40㎡(約10.01坪)の広さ(間取)
(外観)
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