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多面的な、赤レンガのテラスハウス

田園都市線の三軒茶屋駅と駒沢大学駅のちょうど中間くらい。

246号線・首都高沿いからは1本入った通りにあるので、便利な立地ながらも落ち着いた環境にあります。

建物内に複数の部屋が入るテラスハウスですが、外観から内部の間取りに至るまで、戸建のようなつくり。

間取りは2LDK。

1階にLDKとバスルームなどの水周り、2階に和室と洋室が各1室ずつあります。

室内は全面的にリノベーション済みで、レトロさを残しつつもモダンな雰囲気に。

コンクリート剥き出しの天井に障子の組み合わせは、意外性がありますがマッチしていますね。

どっしりと無骨なアンティークも、シンプルで機能的なプロダクト品も、色んな家具が似合いそうです。

塗装仕上げの壁面や、巾木のように足元に貼られたタイルなど、ディテールの素材感も素敵。

リビングとダイニングキッチンは、オープンシェルフの付いた壁面によってゆるやかに区切られています。

ダイニングテーブルも置けそうな、ゆとりのあるスペース。

キッチンはシンプルなホワイト。ガスコンロ3口にグリル付きです。

LDKを出た先、階段脇にあるバスルームもデザイン性の高い空間。

備え付けの収納には、お気に入りのバスグッズなどを飾りながら収納できそう。

洗面室内の一角に、トイレも一緒に設置されているタイプです。

バスルームに窓が付いており換気しやすいのも嬉しいポイント。

階段を上がって2階へ。和室と洋室は障子で繋がっており、廊下へ出ずに直接行き来することもできます。

就寝時など、個室として使いたい時には簡単に閉められるのも◎。

和室の収納は、押入れの他に可動棚のオープンラックも付いていて便利です。

賃貸では珍しく、2階の窓は二重サッシになっているのも高ポイント。

断熱性や騒音対策にも効果的です。

バルコニーは小さめですが、物干しは十分可能なサイズ感。

続いてお隣の洋室へ。和室とはギャップのあるモダンでナチュラルな空間。

優しい色合いのアクセントクロスが貼られ、1階のLDKともまた違った雰囲気になっています。

洋室には大きめのウォークインクローゼットが付いています。

窓もあり、小さな書斎としても使えそうなほど!

奥の部分にはハンガーラックが設置されています。

きちんと手入れされた玄関脇の植栽も良い雰囲気。

ほっと落ち着くようなレトロさと、モダンで瀟洒な空気感。たっぷりと機能的な収納。

1軒の中で多面的な表情を見せてくれる、欲張りなお部屋です。

【備考】
・駐車場・バイク置場・駐輪場はありません
・短期解約違約金:2年未満・月額賃料の1ヶ月相当額
・解約予告期間:2ヶ月前

所在地
東京都世田谷区上馬2丁目
賃料
18.5万円
管理費
・共益費
25000円
専有面積
54.70m²
交通
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩9分
東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩10分
敷金礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取
2LDK
建物階
地上1+2階 
築年月
1978年3月
方位
南東
構造
RC
駐車場
無 
その他
募集中,リノベーション,レトロ,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・仲介手数料:203,500円(税込)
・普通借家契約:2年

・入居時鍵交換代:22,000円(税込)
・24時間緊急サポート代:1,650円(税込) /月
・住宅総合保険:22,000円 / 2年

・更新料:新賃料の1ヶ月分
・更新時事務手数料:新賃料の0.55ヶ月分(税込)

・退去時ハウスクリーニング代:60,500円(税込)
・退去時エアコンクリーニング代:11,000円(税込) /台
・短期解約違約金:2年未満・月額賃料の1ヶ月相当額
・解約予告期間:2ヶ月前

※保証会社審査によっては別途費用がかかる場合がございます。


【設備】
・エアコン
・システムキッチン(ガスコンロ3口+グリル)
・給湯
・バストイレ別
・温水洗浄便座
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・収納
・インターホン

・駐車場無、バイク置場無、駐輪場無
情報提供元
情報公開日
2023/01/23
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