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小さな平屋で、暮らす or 働く?

縁側から続く畳の間。懐かしくあたたかな雰囲気。

とってもレトロな平屋の戸建物件が募集中です。

住居としてはもちろん、事務所や店舗としての使用もご相談可能ですよ!

物件は、田園都市線の桜新町駅から徒歩5分ほど。

サザエさん通り沿いを曲がってすぐの場所にあります。

駅からのアクセスも良く、また程よく人通りがあるので、事務所や店舗としても好条件の立地です。

縁側の前は屋根付きの駐車スペースになっています(約5.5m×2.3m)。

物件の用途に応じて、駐車スペース以外にも色々な使い方ができそう。

間取りは2K。和室と洋室が各1室ずつという内訳です。

先程の縁側に面しているのがこちらの和室・6帖。

古さは感じますが、部分的にリフォームされており清潔感があります。

収納スペースはこちらの押入れのみと、やや少なめ。

右側はロングコートなども掛けられるクローゼット仕様になっています。

二面に窓があるので、1階でも明るい室内。

和室から洋室へは襖を開けて通り抜けられるようになっており、スムーズな動線も◎。

建物全体の面積は35m²と小さめではありますが、間取りにムダなスペースがないので面積以上に広々と感じられるかもしれません。

こちらは4.5帖の洋室。

西向きの窓があり、特に午後は十分な明るさ(隣は現状コインパーキングで抜けがあります)。

右奥の扉は廊下、そしてキッチンへと繋がります。

キッチンにも大きめの窓があり明るい空間。

バスルームの手前、廊下の突き当たり部分になりますが、十分なゆとりを感じられるスペースです。

奥の壁際には冷蔵庫や収納ラックなどを余裕を持って置けそう。

洗面・脱衣室も余裕のある空間で使いやすそう。

面積だけを見ると小さめの建物ですが、水周りにしっかりスペースが取られているのは暮らしやすく、嬉しいポイントですね。

玄関前には小さな門扉付き。

古民家のようなレトロな暮らしをしたい方にも、この建物を生かして仕事の場としたい方にも、おすすめの物件です!

【備考】
・事務所・店舗使用相談可(業種など用途は応相談、別途消費税)
・駐車スペース有:無料(約5.5m×2.3m)

所在地
東京都世田谷区桜新町1丁目
賃料
12.8万円
管理費
・共益費
0円
専有面積
35m²
交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩5分
敷金礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取
2K
建物階
地上1階 
築年月
1960年1月
方位
構造
木造
駐車場
空有 
その他
募集中,レトロ,平屋,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・仲介手数料:140,800円(税込)
・定期借家契約:2年(再契約可)
・保証会社加入必須(宅建ハトさん保証 / 初回保証料:月額総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円)
・火災保険加入必須:13,000円 / 2年

※事務所・店舗使用相談可(業種など用途は応相談、別途消費税)

【設備】
・エアコン2基
・キッチン(ガスコンロ設置可)
・給湯
・バストイレ別
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・収納
・地デジアンテナ
・駐車スペース有:無料(約5.5m×2.3m)
情報提供元
情報公開日
2023/01/23
情報更新日
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