【enjoy local 石巻】 石巻でシェア&ゲストハウスオーナーになる

宮城県は石巻市。レトロなアパート丸ごと一棟、投資用物件のご紹介です。

物件のすぐ近くには、石巻市内を一望できる日和山があります。

その頂上にある鹿嶋御児神社は、市民に愛される石巻のご利益スポットだそう。

部屋数は全部で4室あり、間取りは3DK×2室、2DK×2室となっています。

1室を一世帯の住まいとして使えるのはもちろんのこと、現在は2〜3名ずつのシェアハウス兼ゲストハウスとしても運営中です。

 

101号室には、にゃんとびっくりキャットルームがあります。シェアハウスでここまで立派なキャットルームはあまり見たことがないですよね。

 

昭和レトロな雰囲気がそのまま残された、味のあるお部屋も魅力の一つ。

2021年にはリフォームも実施済で、古いながらも綺麗に保たれています。

個室の畳は、なんだか落ち着きます。

どの部屋も同じ広さの6畳。

シンプル&最低限だからこそ、使いやすそうな洗面スペース。収納ラックなどを置いたり、住まい手が自由に工夫できそう。

ピンクのタイルがこれまたレトロな浴室。

以前はバランス釜でしたが、新品のバスタブ・給湯器に入替え済みです。

 

入居者のことを考え尽くした愛に溢れるこの物件。今回は新しいオーナー様を募集いたします!

 

とは言っても、omusubi不動産本店が所在する千葉県松戸市からは遥か離れた宮城県石巻市。「いきなりシェアハウス?宮城の・・・?」とご不安に思われるかもしれません。

しかし、ご安心を。現在こちらを運営されているのは、現地で活動なさっている株式会社巻組さん。

「空き家活用を通して石巻という地域を活性化すること」から出発した巻組さんですが、現在も石巻を原点としつつ、「住む人にとって幸福で、社会にとってサステナブルな住まい」の在り方とはどのようなものかをより広い視野で追求すべく、現在は全国多拠点で事業を展開されております。

この物件は、ご購入後も巻組さんに運営をお任せできるため、初めてのシェアハウスオーナー挑戦でも安心です。

元々は保険会社の元社員寮として使われていたこの物件。古くて立地条件が悪いなど、一般には「資産価値がゼロに近い」と言われる空き家でした。

巻組さんのHPにこんなお言葉があります。

壊しては建てる、高度成長期以来まったく変わっていない日本の住宅市場の在り方に、そして大量生産・大量消費を是としてきた日本の社会経済システムに、一地方から一石を投じる存在でありたい。巻組はそんなふうに考えています。

この姿勢に共感し、今回omusubi不動産でも新しいオーナー様を募集することとなりました。

一見無価値な資産を価値化し、クリエイティブな生き方をする人々に提供することで、持続可能な社会をつくる。

この挑戦に一緒に挑んでくれるオーナー様、お問い合わせをお待ちしております。

■現況:一部空室(シェアハウス兼ゲストハウスとして運営中)

 

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所在地
宮城県石巻市日和が丘1丁目
価格
1500万円
専有面積
289.71m²
交通

JR東日本「石巻」駅 徒歩19分
間取
建物階
地上2階建て1-2階 
築年月
1979年5月
方位
構造
SRC
駐車場
 
その他
募集中,レトロ,団地っぽい,プロパンガス,

【建物】
・構造規模:鉄骨コンクリート造陸屋根2階建
・建物面積:1F / 143.92m²、 2F / 145.79m²
・間取:3DK×2、2DK×2

【土地】
・土地面積:公簿519.75m² (二筆合計)
・土地権利:所有権
・地目:宅地
・都市計画:市街化区域
・用途地域:第一種住居専用地域
・建ぺい率:60%
・容積率:200%
・接道状況:一方

・引渡時期:相談
・現況:一部空室(シェアハウス兼ゲストハウスとして運営中)

・設備:上下水道、電気、プロパンガス
・駐車場:有
・付属建物:水槽室10.83m² 、物置8.64m²
・売主によるマスターリース契約継承が条件となります


・取引様態:媒介
情報提供元
情報公開日
2022/10/31
情報更新日
2023/07/20
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