ONとOFFを分ける、メゾネット

マンション暮らしの便利さを享受しつつ、戸建のような間取りを楽しめる「メゾネット」のお部屋。

上下階で空間がしっかり区切られるので、生活にメリハリが付けやすいところも魅力です。

さらに、ワンちゃん・猫ちゃん、計2匹まで一緒に暮らせます!

最寄駅の小田急線・経堂駅からは徒歩9分ほど。

駅前、南口の賑やかな商店街を抜けた少し先、静かな住宅街に建つ低層マンションの一室です。

お部屋は建物の1階とB1階(半地下)部分にあたります。

玄関のある1階には、LDKと和室。

そして室内階段を下りたB1階に、洋室とサービスルーム、洗面・浴室という間取りになっています。

室内は、水周りの設備交換などを含めて全面的にリフォーム済みで、とても綺麗になっています。

キッチンはオープンなペニンシュラタイプ。

冷蔵庫や食器棚を置けるよう、背面のスペースも確保されています。

1階のバルコニー。

お隣の建物が近めではありますが、程よい目隠しとなっている植栽のグリーンが、雰囲気の良さにも一役買っています。

和室も畳を換えたばかりでとっても綺麗。

こちらの押入れの他にも、各部屋、お家の至るところに収納が付いているのも嬉しいポイントです。

玄関ホール周り。

トイレはこちらに加えてB1階と、2箇所にあるので何かと便利。

寝室やバスルーム周りなどのプライベートな部分は見せずに、来客を迎えることも可能です。

玄関横には、シューズクローゼットとは別にハンガーラック付きのクローゼットも備え付けられており、アウターの収納などに大活躍間違いなし。

階段を下りてB1階へ。

こちらは6.4帖の洋室。

角部屋で二面に窓があるので明るく、半地下と言えども閉塞感はありません。

ゆったりめのドライエリアは、人目を気にせずに外の空気を吸えるくつろぎのスペースになりそう。

椅子やテーブルなども置けそうな広さがあります。

もう一室は、7.4帖。

表記上はサービスルームとなり、窓も小さめですが、普通の部屋としても十分使えると思います。

こちらにも、しっかりと収納が完備。

大きな鏡で、どこかホテルライクな洗面台周り。

この背面の扉の中に、洗濯機置場があります。

浴室暖房乾燥機と、ランドリーパイプも完備のバスルーム。

全体的にとても綺麗な状態ですが、何でもピカピカに新しくしてしまうのではなく、建物が元々持つ空気感を大事にしているような、すっと馴染むリフォームが好印象でした。

このまま住むのはもちろん、より好みに近づけるような部分的なプチリノベをしてみても楽しそうだな〜という妄想がふくらむお部屋です。

共用部分も綺麗に保たれています。

エントランスには宅配ボックス、オートロックが設置されています。

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所在地
東京都世田谷区経堂5丁目
価格
5480万円
専有面積
86.16m²
交通
小田急小田原線経堂駅 徒歩9分
小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩12分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
間取
2SLDK
建物階
地上3階建て1階・B1階 
築年月
1998年7月
方位
構造
RC
駐車場
空無 
その他
募集中,レトロ,ペット相談可,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,

【概要】
・管理費:24,900円/月額
・修繕積立金:16,800円/月額
・管理組合協力金:2,000円(月額、管理組合役員活動免除費用)
・管理会社:(株)大京アステージ
・管理方式:全部委託管理(巡回)
・修繕積立金総額:5,471,573円(2021/8/31現在)
・現況:空室
・土地権利:所有権
・総戸数18戸
・築年月:1998年7月
・用途地域:第一種住居地域
・共有持分:8,616/113,237
・事務所使用・民泊など:不可
・分譲主・施工会社:山田建設(株)
・バイク駐輪場:無
・駐車場:空無
・駐輪場:空有 500円(月額/台)
・トランクルーム:2,000円(月額)
・楽器演奏:相談(規約に基づく)
・通学区域:桜丘小学校、桜丘中学校
・ペット飼育: 要承認・細則有(犬猫〜2匹/戸、体高〜40cm、体重〜10kg)
・本体設備:公共水道、公共下水、都市ガス、電力選択可
・共有設備:EV、オートロック、BS、宅配BOX、CATV、インターネット(NTT)


【設備等】リフォーム:2022年9月
・給湯設備交換(追焚・マルチリモコン、20号)
・システムキッチン(人大トップ、W2100)、3口コンロ、浄水器内蔵キッチン水栓、レンジフード、食器洗浄乾燥機、キッチンカウンター
・ユニットバス(1418)、浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付
・洗面化粧台(三面鏡) 、防水パン、洗濯水栓
・温水洗浄便座一体型トイレ
・照明器具設置・交換
・フロアタイル貼替、クロス貼替、網戸張替、建具交換・新設、畳表替交換、襖貼替
・分電盤交換
・玄関人感センサー
・レースカーテン取付
・室内クリーニング、等
情報提供元
情報公開日
2022/10/12
情報更新日
2022/10/31
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