下北と三茶のちょうど間で、ひとりでもふたりでも。

下北沢と三軒茶屋のちょうど間。
それぞれの駅からは徒歩15分と少し距離はあるものの、小田急線、井の頭線、田園都市線、世田谷線と、4つの線が使えるのは何かと便利そう。さらには、近くのバス停からは渋谷行きのバスも頻繁に出ています!

1DKの間取りですが、面積は37㎡とゆったりとしているため、一人暮らしだけでなく二人でも住める広さかと。

角部屋のためダイニングにも窓があり明るいので、窓際に小さい二人がけのダイニングテーブルが似合いそうなお部屋です。
キッチンは作業台がしっかりとあり、2口ガスコンロが設置済みなのでお料理好きさんにも満足いただけると思います。
嬉しい床下収納は時期がきたら梅酒をつけて育てるなんてどうかな。

洗濯機置き場は珍しくダイニングに。上部の壁には洗剤や小物を置ける棚があるのですが、少々小さめ。置き型のラックなど、追加収納をうまく有効活用したいところ。

形はやや古さはあるものの、リフォームで塗装したり水栓が新しくなっているのも高ポイント。水回りがきれいなのはやっぱり嬉しいですね。

廊下にはコートかけや姿見が。見落としがちですが、こういう小さな気遣いが住みやすさにつながる気がします。

一階ではありますが、目の前は隣の駐車場のため日当たりもよく、なんと、電動シャッターまでついているので防犯面も安心。夜勤などで昼間睡眠をとる方にもオススメしたいところ。

ひとつ注意点をあげるとすると、建物自体に駐輪場がないため、室内での保管や室内を通ってバルコニーに置いていただく、という形になる点でしょうか。
折り畳み自転車やクロスバイクのような軽量自転車でないと少々大変かもしれません。
ですが、これだけベランダに広さがあるので、メンテナンスなどしやすいというプラスなポイントでもありそうです!

omusubi不動産のあるBONUS TRACKまでも徒歩10分。歩いて4分には大型のスーパーもあるので、駅距離だけでは測れない住みやすさが、ここにはある気がします。

所在地
東京都世田谷区代田1丁目
賃料
10.2万円
管理費
・共益費
3000円
専有面積
37.32m²
交通
小田急小田原線下北沢駅
東急田園都市線三軒茶屋駅
敷金礼金
1ヶ月 / 0
間取
1DK
建物階
地上3階建1階 
築年月
1993/01
方位
構造
鉄骨造
駐車場
 
その他
募集中,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・普通借家契約2年
・更新料:新賃料の1ヶ月分
・保証会社加入必須:初回保証料賃料+管理費40%(更新料10,000円/年)または契約開始月から賃料+管理費の1%/月
・家財・借家人賠償保険加入
・仲介手数料:成約賃料の1.1ヶ月分(消費税込)
・ペット飼育:不可
・エレベーター:無
・駐輪場:無(バルコニーに駐輪は可)
・SOHO利用:可
・退去時クリーニング費用:40,700円
・退去時エアコン清掃費用:8,800円

【設備】
・エアコン:有(1台)
・ガスコンロ2口
・室内洗濯機置き場
・独立洗面台
・追い焚き機能付き
・ウォシュレット
・TVモニター付インターホン
・電動シャッター
・BS、NTTフレッツ配線済
情報提供元
情報公開日
2022/09/11
情報更新日
2022/09/12
物件名
ご希望内容
お名前*
メールアドレス*
お電話番号*
希望日(内見、ご来社、お電話でご都合のいい日時など)
メッセージ

◎関連物件