遊び心をくすぐる
新築物件・メゾネット

nakahara-sou公式HP
〜個性的なお店がひしめく下北沢も、緑あふれる羽根木公園も徒歩圏。そんな欲張りな暮らしができる「代田」にはどこかゆるやかな空気が流れています。この場所には、戦前、中原商店街という活気ある通りがありました。環状7号線の影響で一度はお店が減り、寂しくなってしまいましたが、線路跡地の開発も経て、まちにはまた新たな動きがうまれています。代田のまちを一緒に楽しんでくれる人、nakahara-souに集まりましょう〜

場所は「世田谷代田」。最寄駅は全部で3つあります。
・小田急線「世田谷代田」駅から徒歩2分
・京王井の頭線「新代田」駅から徒歩5分
・小田急小田原線「下北沢」駅から徒歩8分

駅前は最近リニューアルが行われロータリーができました。駅中にはSTREAMER COFFEEというカフェが併設され平日は8時、土日祝日は9時から始まり使い勝手も良さそうです。周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニエンスストアやマイバスケットというスーパーもあります。天気が良い日は駅から富士山がみえることもあります。

omusubi不動産が支店を構えているBONUS TRACKという「新しい商店街」や由縁別邸という「温泉旅館」も徒歩圏内にあります。下北沢周辺は近年の開発でテレビや雑誌など取り上げていただくことも多く、世田谷代田駅と小田急線でお隣の駅である下北沢、その先の東北沢までほぼ一本道になっていて散歩道として住民の方々に利用されるようになりました。

物件の近くにはUniversal Bakes and Cafeというヴィーガンのパン屋さんなど個性的なお店もあります。

ガラス張りが特徴的な建物が今回募集をする物件です。オートロックと宅配ボックスのある建物エントランス。自転車を押して上げられるスロープもあります。自転車置き場はオートロックの先にあるのでセキュリティーの面でも安心。もちろん屋根付きです。

1FとB1Fのテナント区画は今秋に飲食店がオープン予定です。ご紹介できするのはまだ先になりますが、友人・知人を呼びたくなるようなとっても素敵なお店が開業予定です。お楽しみに。

室内はメゾネットのお部屋、天井が高いお部屋、専用の屋上テラスがついてるなどそれぞれ楽しめるポイントがあります。暮らしを彩る素材感たっぷりのお部屋です。それでは見てみましょう!
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このお部屋は1階と地下1階のメゾネットになっていて、募集しているお部屋の中で一番広いです。住居用途ではありますがSOHOといった複数人で事務所として使う場合にも適しているお部屋だとおもいます。

入ってすぐのスペースは大きなデスクを置いて複数名使用するのもよし、ダイニングスペースにするもよし。サッシ面が広く明かりが差し込んできますのでお客様をむかえるのに適していたり、気持ちよくご飯も食べれそうです。

このお部屋だけ4口ガスコンロ!温め物をしながら炒め物をしたり、料理する際に同時進行でできることは嬉しいですよね。

地下は一般的に薄暗い印象がありますが比較的明るい印象です。階段側のサッシから差し込む光が室内全体を照らしているようで暗さは感じません。全体的に手すりは細く圧迫感が少なく、階段は吹き抜けのようで空間に広がりを持たせています。

オープンなクローゼットのある地下のお部屋です。部屋の北側と南側にドライエリアがあり地下特有の窮屈さは感じません。窓を開けておくと風通しも良さそうです。

ドライエリアに続く階段下も広く、収納など有効活用ができそうです。ダウンライトの照明に照らされ、階段が美しくみえます。

トイレは1階と地下1階両方にあります。SOHO利用する時に男女別トイレにできるなど嬉しいポイント。ちなみにお風呂や洗濯機置き場は地下に。住居用途であればおそらく地下が寝室になりそうです。

ぐるっとお部屋を見渡して、このお部屋のポイントはやはり広いサッシ!お部屋に入った瞬間のインパクトであったり、1階から地下に、地下から1階に声をかけあったり、そんな楽しみを持たせてくれそうな特徴的な窓になっています。もちろんブラインドで隠すこともできますので日差しの調節は可能です。

壁などで区切られているお部屋はありませんので植栽や家具などのデザインによって暮らし方は自由にアレンジが効きます。広さは約70m2。あれこれ妄想しがいのあるお部屋です◎

▼内覧会情報▼
日時:7/30(土)①10:30〜  ②13:30〜  ③15:30〜  ※各回一時間程度、雨天時決行
場所:東京都世田谷区代田5丁目10-7(「世田谷代田」駅 徒歩2分)
当日は現地エントランス1Fにて受付を設けています。
参加方法:下記の予約フォームからお申込みください

▼nakahara-souでは違うお部屋も募集中です。是非ご覧ください▼
突き抜けた開放感を独り占め
すぐそこは空
暮らしを楽しむメゾネット
コンパクトなのに広くて安心

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※退去時にクリーニングしていただきます。
※SOHO利用のご相談は可能です。その場合、償却1ヶ月になります。
※事務所利用、店舗利用はご相談になります。その場合、消費税がかかり、償却1ヶ月になります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
※保証会社審査がございます。

所在地
東京都世田谷区代田5丁目
賃料
28.5万円
管理費
・共益費
10000円
専有面積
72.47m²
交通
小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩2分
小田急小田原線下北沢駅 徒歩8分
敷金礼金
2ヶ月 / 1ヶ月
間取
1LDK
建物階
地上3階 地下1階
築年月
2022/07
方位
構造
RC
駐車場
空無 
その他
募集中,大家さんが素敵,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,

・物件名:nakahara-sou
・間取り:1LDK
・専有面積:72.47㎡
※SOHO・事務所・店舗相談可能。償却1ヶ月。


【募集要項】
・火災保険:必須。貸主指定
・保証会社:必須。貸主指定。保証料は月額賃料の1ヶ月分
・契約形態:普通建物賃貸借契約
・竣工:2022年7月(予定)
・入居可能時期:2022年8月1日以降


【設備】
・オートロック
・4口ガスコンロ
・光インターネット
・BS/CS110°アンテナ
・カードキー
・TVモニター付インターフォン
・エアコン
・追い焚き機能付お風呂
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・防犯マグネットセンサー(別途要契約・別途費用)
・宅配ボックス
・駐輪場:有(月額550円税込/台)
・駐車場:無
・バイク置場:無
・ペット飼育:否
・楽器:否
・エレベーター:無
情報提供元
情報公開日
2022/07/14
情報更新日
2022/07/22
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