まちとの接点をつくる。
飲食店可能・路面

飲食店相談可能な路面店のご紹介です。場所は大田区東矢口。路線は東急多摩川線の矢口渡駅。都心通勤の方のベッドタウンとなるような場所です。周辺は戸建てを中心とした住宅街。近くに銭湯があり、下町感もあります。

現在建物は改装中。今後2.3階にはオーナーさまが居住されます。募集は1階の路面飲食店区画です。スケルトン引き渡しとなりますので自由に空間をアレンジください。


▲現在外壁塗装中。5月中旬に終了予定。

特徴は入り口前の共用部分。クリニックの看板があったところは花壇にして景観をつくったり、ウッドデッキにしてテラスにしたり、整備して近隣の方が自転車でくる駐輪場にも使用できそうです。

外側へのアプローチとなる大きなサッシ。反対側には花壇がありますが、上手に整備してテイクアウト窓口にすることも可能です。

また近くには国道1号線や環状8号線が通りますので、デリバリーで配達がしやすいのも利点。


▲写真中央の壁は撤去されます。

室内は耐震補強の兼ね合いで大きな補強のつめあとが!! このままのお引き渡しになりますので隠す以外にも、お店の雰囲気と合わせて露出で使ってみる、アーチ的に利用するなどアイデアを盛り込んでみてください。

また屋上も使用可能です(用途はオーナーさまと応相談)。現在改装中ですので写真はおいおい。

さまざまな余白にアイデアをふんだんにおりこみ、まちとの接点をつくりたい方、ご応募お待ちしています。

※現況引き渡しです
※業態や営業時間、屋上の利用用途など企画書をいただいて審査をいたします
※募集区画は間取り図の「赤枠」部分です。1階全体を希望の方は別途お問い合わせください

所在地
東京都大田区東矢口2丁目
賃料
23.5万円
管理費
・共益費
専有面積
61.59m²
交通
東急多摩川線矢口渡駅 徒歩6分
東急池上線池上駅 徒歩17分
敷金礼金
1ヶ月 / 2ヶ月
間取
建物階
地上3階建/1階 
築年月
1975/02
方位
構造
RC
駐車場
空無 
その他
募集中,DIY可,レトロ,大家さんが素敵,飲食店相談可,路面,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,

・物件名:田宮元医院(名称変更予定)
・専有面積:61.59㎡
※飲食(軽・重)相談可能


【募集要項】
・火災保険:必須。貸主指定
・保証会社:必須。貸主指定。保証料は月額賃料の1ヶ月分
・契約形態:定期建物賃貸借契約
・竣工:1975年2月
・入居可能時期:2022年6月以降


【設備】
・屋上テラス
・駐輪場:有
・駐車場:無
・バイク置場:無
・全面禁煙
情報提供元
情報公開日
2022/04/26
情報更新日
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