坂の途中のビタミンカラー
事務所

目黒駅から徒歩5分、ヴィンテージマンションの立ち並ぶ目黒川近くの閑静なエリアです。
訪れたことがある方はご存知でしょうか?関東の富士見百景のひとつである「東京富士見坂」、この北側の道にある「富士見坂」。
大正後期にできた坂道で、目黒の富士見坂と言えば昔から北側の坂道を指しており、地域の人たちに長年親しまれてきました。
生憎取材日は天候に恵まれず富士山を拝むことはできませんでしたが、そんな富士見坂の途中に佇む、素敵な事務所物件を今回お預かりしました。

淡いピンク色の壁に丸窓の映える特徴的な外観のマンションです。
可愛らしい見た目とエントランス前の立派な錦鯉の池にギャップを感じますね。


紹介する物件の間取りは、2つの個室と広い事務所スペース、そしてトイレと簡易キッチンという作り。
個室の一つは打ち合わせスペースに、もう一部屋は執務室といった用途でしょうか。


事務所スペースは二面採光になっています。
天井高は約240cm、梁のない部分は約270cmですが、高低差でだいぶ高く余裕を感じます。
以前はオーナー様のお父様が設計事務所として利用されており、当時のまま本棚やラック、椅子などが有りますが、撤去予定ですのでご安心を。
ご希望の方には状況によりお譲りすることも可能ですのでご相談ください◎

一見普通の事務所に見えますが、トイレとキッチン、個室を隠す壁一面が鮮やかな黄色で塗装されており、華やかで元気な気持ちになります。
ちなみにキッチンの中は白い壁ですが、トイレ中は適度に黄色が!しつこすぎずちょうど良い感じです◎

そして実は今回ご紹介するこのお部屋だけの特権がありまして…なんとエントランスを通らずに駐車場側からも入室が可能です!
来客時はエントランスから招いて、「実はね、こちらからも帰れるんですよ」なんて小さなびっくりも仕込めちゃいます。
自転車通勤の方も、専有のベランダや部屋の一角に自転車を置けるスペースを設ければ出社後は大事な自転車を目の届くところに置いておけますよ。

共用部のご案内です。
エントランスロビーは椅子とテーブルを備えてあり、お待ち合わせや簡単な打ち合わせ程度ならお使い頂けるかと思います。
最初にお伝えしたように、この建物は坂道の途中の建物のため、エントランスは4Fに位置し、募集のお部屋はエレベーターか階段で2階下がって頂きます。
所在階から更に1階下がるとトランクルームもございます◎こちらのご希望の方はご内見時にお問い合わせください。

ちなみにこの素敵なタイルも推しポイントの一つです。物件のどこにあるかは、内見の際に見つけてみてくださいね。

そうそう、エントランス階にあるゴミ捨て場も綺麗に掃除されており、管理状態はとても良好でした◎
そしてエントランス外には大変便利な来客用の駐車場も用意されています。ご利用の際は管理人室へお声がけくださいね。

冒頭で富士山を望めるポイントを推しましたが、言わずと知れた桜の名所「目黒川」も徒歩5分と近いです。春になったら、権之助坂商店街で食べ物を調達して、お花見がてらお散歩も最高ですよ。
ちなみに、徒歩10分で「目黒区美術館」やスポーツ施設の充実した「目黒区民センター」が有り、もう少し足を伸ばすと都庭園美術館があるなど文化施設も充実しております。
そして区役所には自転車で10分程で行けちゃいます、近くにあると何かと便利ですよね◎

新しい場所で春を迎える準備、いかがでしょうか?

所在地
東京都目黒区目黒1丁目
賃料
ご成約済
管理費
・共益費
0円
専有面積
82.66m²
交通
JR山手線目黒駅 徒歩6分
東京メトロ南北線目黒駅 徒歩7分
敷金礼金
2ヶ月 / 1ヶ月
間取
3K
建物階
地上12階建/2階 
築年月
1971/01
方位
南西
構造
SRC
駐車場
 
その他
アトリエ,レトロ,大家さんが素敵,クセがすごい,東京(世田谷・台東・墨田他),公営水道,排水下水,

【概要】
・事務所
・事業用:賃料352,000円(消費税込)
・定期借家契約3年
・再契約料1ヶ月
・保証会社加入必須:初回保証料賃料100%
・家財・借家人賠償保険加入必須
・仲介手数料:成約賃料の1ヶ月分(消費税込)
・エレベーター:有
・駐輪場:5,000円/月(2022.2末時点空有)
・駐車場:30,000円〜/月(2022.2末時点空有)
・トランクルーム:5,000円/月(2022.2末時点空有)

【設備】
・エアコン:有(1台)※埋め込み式の1台のみ設備、他は残置物
・IHコンロ1口
・トイレ
・TVモニター付インターホン
情報提供元
情報公開日
2014/04/01
情報更新日
2022/04/24
(間取)
(その他)(キッチン)(内装)(その他)(その他)(その他)(その他)(その他)(周辺)(その他)
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