和光台ハイツ

郊外で暮らしを自由に描く

都内へも30分ほどで出られる立地のよさで、ベッドタウンとしても人口の多い千葉県船橋市にある、JR総武線 東船橋駅から徒歩5分。
線路沿いの道路を進むと見える、大きな7階建マンションの6階にある物件です。

タイル張りの温かみのあるエントランスをくぐると、敷地内の中央の広場には特徴的な木の幹が立っています。
太く、大きく伸びる木の幹と枝に、マンションの歴史の長さが感じられます。

滑り台やジャングルジムなどの遊具などもあり、子どもの遊び場としても良さそうです。

エレベーターを使って6階に上がり、廊下に出てすぐ目の前に、今回ご紹介するお部屋があります。
なんとこちらの物件、とても珍しい解体されたままの状態のお部屋で、コンクリートや壁の内部が剥き出しになっています。

ご自身で解体工事を行う場合はそのための費用が発生しますが、こちらの物件はほぼ壊されているので工事費はかなり抑えられます。
しかも壁の内部の状態を確認した上でご購入いただけるので、「壊してみたら思っていた構造と違う!」という心配も必要なさそうです。


コンクリートの壁や天井はこの無骨な状態をそのまま活かしたり、床も土間にしたりするのも格好良いですね。
コンクリートと漆喰を組み合わせるのも、相性が良さそう。

6階なので窓から見える眺めもよく、ベランダに出ると空が目の前いっぱいに広がります。
ベランダは東向きのため、気持ちの良い朝が迎えられそうですね。

マンション1階の道路沿いにはお寿司屋さんの「和光鮨」さんや、パーソナルジム「きつろぐ」さんなどがあり、駅の近くにもコンビニや飲食店、ドラッグストアなどがあるので、日常的な生活には困らなさそう。

ほぼ0からの状態だからこそ、自由な想像が膨らむこちらのお部屋で、リノベを始めてみませんか?

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所在地
千葉県船橋市市場4丁目
価格
1998万円
専有面積
63.13m²
交通
JR総武線東船橋駅 徒歩5分
京成本線大神宮下駅 徒歩18分
間取
建物階
地上7階建/6階階 
築年月
1972/10
方位
構造
RC
駐車場
 
その他
募集中,リノベーション,千葉(松戸・市川・柏他),都市ガス,

【概要】
・管理費:9,710円/月
・修繕積立金:17,760円/月
・その他:自治会 200円/毎年6月徴収、特別管理費 1,000円/月
・仲介手数料:3%(税込)
・バルコニー面積:7.08㎡
・土地権利:所有権
・管理形態:全部委託
・総戸数:177戸
・現況:空室
・引き渡し時期:相談
・ペット飼育:否
・エレベーター:有
・駐車場:空無(2021年10月時点)(2,000円/月)
・バイク置場:空無(2021年10月時点)(3,000円/月)
・司法書士:売主指定有

【設備】
・火災警報器
・室内洗濯機設置可
・食器洗浄乾燥機
・洗浄便座
・モニター付インターホン
情報提供元
情報公開日
2022/02/21
情報更新日
2022/03/25
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