長閑な景色を眺めながら
中古マンション/リノベーション/新耐震

京王線「芦花公園」駅より徒歩4分に建つレトロな5階建てのマンション。
今回ご紹介するお部屋は、目の前が開けたとても長閑な雰囲気です。

各駅停車しか停まらない芦花公園駅から近いですが、急行も止まる「千歳烏山」駅からも歩いて10分と、二駅使える立地も高ポイント。急行に乗れば12分で新宿です。

間取りは、暮らしやすそうな2LDK。
縦長のリビングは家具の配置がしやすそう。

LDKに面して二部屋。
ダイニングに面したお部屋は、間仕切り扉を全部あけて使うこともできます。

こちらの一室は窓がないので日中は暗いのですが、ワークスペースや将来の子供部屋、荷物が多い方は収納部屋としてなど、住む人に合わせてフレキブルに使えそうです。

バルコニーに面したお部屋は、この通り日当たりばっちり。

バルコニーから見える景色は、なんだか東京とは思えないほどのんびりとした雰囲気。

線路沿いにあるため、音がうるさそうかな?と思ったのですが、
窓を閉めれば個人的にはほとんど気にならないレベルかなと。気になる方はぜひ現地でご確認いただければと。

壁付ながらも使い勝手がよさそうなキッチンに、

玄関にはこれだけ広い収納もあって安心です。

交通の便利さと、長閑さと。お部屋の中も程よい広さ。
なにより、築年数はそれなりですが新耐震基準の建物のため、住宅ローン減税も対象と、トータルでとてもバランスの良い物件です!

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所在地
東京都世田谷区南烏山3丁目
価格
4690万円
専有面積
68.97m²
交通
京王線芦花公園駅 徒歩4分
京王線千歳烏山駅 徒歩10分
間取
2LDK
建物階
地上5階建て4階 
築年月
1982年3月
方位
南西
構造
RC
駐車場
 
その他
募集中,リノベーション,レトロ,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・管理費:13,200円/月額
・修繕積立金:14,500円/月額
・管理方式:全部委託・日勤
・管理会社:東京互光(株)
・総戸数:37戸
・現況:空室
・引渡日:相談
・エレベーター:有

【設備等】
・リフォーム内容: システムキッチン(3口コンロ・浄水機能付き・食洗器)/浴室(追焚き・浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ(ウォシュレット付)/電気温水器新規交換/洗濯防水パンetc.
情報提供元
情報公開日
2021/12/29
情報更新日
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