ふたつのバルコニー
中古マンション/リノベーション

田園都市線・桜新町駅と上用賀駅のちょうど中間くらいの立地。

住宅街でありながら開放感のある、心地良いお部屋を見つけました!

南北それぞれにバルコニーのある、風通しの良い間取りです。


こちらは北側バルコニーからの眺め。視界が広く抜けています。

向かいは国立の研究施設があった跡地で、取り壊しから数年経過しているそうですが、現状ではどんなものが新設されるのかは確定していないとのこと。

区の地区計画によると緑地化の計画などがあがっているようで、より良い景観になる可能性もあります(他の建物等が建築されないことを保証するものではありません)。


室内は明るい木目調をメインとした、ぬくもりを感じる内装にリノベーション済み。

キッチン上部のオープンラック、カップボードや可動式の棚など、備え付けの収納も充実!


ひとまず家具は用意せず、暮らしながら増やしていっても良さそうですね。


ダイニング横の洋室は、引き戸で仕切るタイプ。戸を開放して、広めのリビング・ダイニングとして使うこともできます。


こちらは反対・南側の居室とバルコニー。

こちらは道路に面していて向かいの建物も見えますが、空が抜けていて明るいのは嬉しいです。


2つバルコニーがあると、1つは物干し用に、もう1つはくつろぎスペースに、などの使い分けができるのも便利ですよ。


建物は、小さめの団地のような造りのレトロマンション。エレベーターはないので、階段での上り下りとなります。

都心へのアクセスも確保しつつ、静かにのんびりと暮らせそうなお部屋です。

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所在地
東京都世田谷区上用賀1丁目
価格
2688万円
専有面積
45.95m²
交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩10分
東急田園都市線用賀駅 徒歩10分
間取
2DK
建物階
地上4階建て3階 
築年月
1976年11月
方位
構造
RC
駐車場
 
その他
募集中,リノベーション,レトロ,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・管理費:10,000円/月額
・修繕積立金:10,000円/月額
・管理方式:委託管理
・管理会社:(株)東急コミュニティー
・総戸数:29戸
・現況:空室
・引渡日:相談
・室内新規リフォーム済み
・駐輪場:200円/月額
※エレベーター:無
※司法書士:売主指定
※参考:固定資産税, 都市計画税(年額23,400円)*家屋のみ, 土地は管理組合にて支払
※修繕積立金総額:2,100万円
※2018年屋上防水改修、2016年共用部手摺設置、2014年給水設備改修

【設備等】
・リフォーム内容: システムキッチン(3口コンロ)/浴室(追焚き・浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ(ウォシュレット付)/給湯器(追焚き・マルチリモコン付)/洗濯防水パン/フロアタイル(玄関)/建具一式/キッチンカップボード/フローリング(置き床仕上げ)/ 下駄箱/照明一式/エアコン(DK 1台)/クロス/TVモニター付インターホン/カーテンレール/ハウスクリーニング/etc.
※間取り図の家具配置はイメージです
情報提供元
情報公開日
2021/12/27
情報更新日
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