松陰神社前で、新しい暮らし。
中古マンション/リノベーション

三軒茶屋から下高井戸を走る路面電車、東急世田谷線。
住宅街の合間をぬって走っていく二両編成の小さな電車は、どこか懐かしさもあり人気の路線です。
そんな世田谷線の駅、近年個性的なお店が増えたことで人気のあがっている松陰神社前駅より徒歩4分と、魅力的な立地のマンションのご紹介です。

ついつい寄り道したくなる商店街を抜け、世田谷通り沿いにある総戸数100戸を超える大規模なレトロマンション。
古さはありますが管理体制がしっかりしており、耐震補強の工事も実施済み。さすが大規模マンション、といった印象です。
1階は中華料理やコーヒースタンドもあり、在宅勤務でも何かとありがたそう。

世田谷線は比較的本数も多く、京王線、小田急線、田園都市線への乗り換えが容易なため新宿や渋谷へのアクセスも悪くないのですが、世田谷通りは渋谷行きのバスも多く走っており、実はこれがとっても便利。渋谷まで1本で行けちゃうのです!

室内は、直近でフルリノベーション済み。世田谷通り沿いで窓をあけると車の音がしますが、二重サッシが設置されているおかげで閉めていると個人的には全く気になりませんでした。

バルコニーは一応あるのですが、人が出れるほどの広さはないものの、工夫をすれば洗濯物はなんとか干せそうです。

使いやすそうなアイランドキッチンはお料理付きの方にも喜ばれるはず。
何より、角部屋のため窓が多いのも嬉しい!

廊下を挟んだ反対側に、洋室が一部屋。
約6.8帖と、割と広さもあるので大きめのベッドも置けそうです。
目の前には建物があるものの、空が抜けてるのもよい。

注意点としては、古いマンションが故、梁がわりと大きく…身長が高いひとは少し注意が必要かもしれません。
写真は寝室の扉ですが、なかなかな低さです。

リビング入口の扉と、手前の梁を比較してもらうとわかりやすいかと。

そんな不便さも多少あるものの、この景色と、この街との暮らしは、きっとすぐに気に入ってもらえるはずです!

【備考】
・駐輪場、バイク置き場ともに空きなし
・駐車場空きあり 20,000〜25,000円/月額

/
所在地
東京都世田谷区若林3
価格
4080万円
専有面積
56.56m²
交通
東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩4分
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩15分
間取
2LDK
建物階
地上13階建て7階 
築年月
1968年5月
方位
南西
構造
SRC
駐車場
無 
その他
募集中,リノベーション,レトロ,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・管理費:11,260円/月額
・管理方式:全部委託管理(日勤)
・修繕積立金:12,950円/月額
・用途地域:近隣商業
・総戸数:103戸
・現況:空室
・引渡日:即可
・平成26年耐震補強工事
・令和3年 室内リノベーション
・共有設備:エレベーター
・駐輪場:空無 6,000円/年額
・バイク駐輪:空無 5,000円/年額
・駐車場:空有り 20,000~25,000円/月額 ・ペット飼育:不可
・事務所:不可

【設備等】
・3口グリル付きガスコンロ・追い焚き機能・浴室乾燥機・洗浄便座付トイレ・TVモニター付インターホン・エアコン1台設置済・二重サッシ・エレベーター・宅配ボックス
情報提供元
情報公開日
2021/11/29
情報更新日
2021/11/30
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