のびのびゆとりが似合う家。
中古マンション/リノベーション

“理想の暮らし”の中心点って、必ずしも利便性だけではないと思います。
アクセス抜群な都心の高層マンションもいいけれど、それだとゆとりある空間はむずかしい。お子さんがのびのびと駆け回れる余白がある街の方が、しっくりくる。

今回はそんな方向けのマンションのご紹介です。

最寄り駅は小田急小田原線「狛江」駅。駅からてくてく歩くと、大体10分弱の距離。

マンションを見るうえでの大切なのは、室内の状態はもちろんなのですが、実は共用部の管理状態もかなり大切なポイント。
毎日暮らすマンションの共用玄関が、ホコリやゴミで汚れていては、あんまりですから。ご内覧される方は、忘れずにチェックしてみてください。

その点、こちらのマンションの管理状態は「さすが」のひとことです。玄関のみならず、廊下も綺麗にお手入れがされていました。

 

間取りはご家族にぴったりな3LDK。

ご覧の通り、天井高がある物件なので、お部屋のなかもなんだかとっても開放的に感じます。圧迫感もまるでなし。

洋室が3つもあるので、二人のお子様がいらっしゃれば2つは子供部屋に、もう一部屋はご夫婦の寝室、というプランもいいし、夫婦お二人暮らしなら、それぞれの書斎を設けるプランもよさそう。

マンションの前には小さな公園があって、お部屋の撮影に物件を訪れた際にも、かわいいお子さんの声がベランダまでわずかに届いていました。ほかは小鳥の鳴き声が聞こえてくる、なんとものんびりとした空気感。

また、驚いたのは洋室二部屋の大型クローゼット。お写真ではなかなか伝わりにくいのですが、天井高いっぱいまで設けられた収納は、寝具やお洋服、使わない家電製品もしっかりと収納することができそうです。

キッチンコンロは3口ガスで、シンクも広々。これなら、お料理が得意な方でもご満足いただけるはず。

洗面台もお風呂も、ゆったりと寛げそうな広さがありました。

ただ1点、洗面台横の給湯器はかなりの迫力がありましたのでご注意を。

床材や設備に関しては、現状のま使用するのもいいのですが、私だったら全部屋を無垢材のフローリングにしたいかも。

 

そんな風に自由なリノベーションのプランが追加で組めるのも、このお手頃感だからこそです。

のびのびとゆとりある暮らしを、ぜひこのお部屋からはじめてみてください。

 

 

【備考】
・バイク置き場、駐車場共に現在空きはありません。駐輪場は別途月額費用がかかります。
・フラット35利用可能物件です。
・ご契約の際には売主指定の司法書士での手続きが必要となります。
・仲介物件のため、所定の仲介手数料(消費税相当額を含んだ金額)を申し受けます。

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所在地
東京都狛江市岩戸南1丁目
価格
2780万円
専有面積
63.65m²
交通
小田急小田原線狛江駅 徒歩8分
小田急小田原線喜多見駅 徒歩9分
間取
3LDK
建物階
地上2階部分/9階 
築年月
1979/05
方位
構造
RC
駐車場
空無 
その他
募集中,リノベーション,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,
・構造:鉄筋コンクリート造陸屋根9階建て
・管理形態:全部委託
・管理会社:日本ハウズイング株式会社
・施工会社:三井建設
・用途地域:第一種住居地域/近隣商業地域
・地域/地区:準防火地域・高度地区・駐車場整備地区、駐車場附置義務区域
・共有持分割合:10,000分の299
・引き渡し時期:相談
・リフォーム時期:2021年3月完成
・リフォーム内容:フローリング張替え/建具交換/キッチン交換/ユニットバス交換/トイレ交換/独立洗面台交換/フローリング貼替/和室→洋室へ変更/網シューズボックス交換etc
情報提供元
情報公開日
2021/09/12
情報更新日
約12.7帖のLDK(内装)約5.5帖の洋室(内装)3口ガスコンロ(キッチン)大きめなシンク(キッチン)浴室(風呂)トイレ(その他)玄関から見た廊下(その他)シューズボックス(その他)ベランダ(その他)駐輪場も整備されていました(その他)(その他)
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