駅チカ小庭でアウトドア気分
中古マンションリノベ

ここ数年、小田急線沿いで知名度をあげている経堂駅。ご存知でしょうか?

世田谷のど真ん中に位置し、東西南北に伸びる複数の商店街と駅ビルのお陰もあり、ファミリー層にすこぶる人気な住みやすい街です。

小田急線はここ数年で千代田線・常磐線への直通電車が増便したため、都心や千葉方面へのアクセスも非常に良くなりました。経堂は急行もほぼ停車する駅です(一部の時間は停まらないという、少し変則的な駅なので降車の際はお気をつけて)。
そんな便利な経堂駅を背に豪徳寺方面へ通りを進み、徒歩5分。前方に緑道との合流地点が近づいてきたな〜というあたりで左手に現れるこちらのマンション!(ごめんなさい、写真は駅へ向かう方向から撮ったので右手にあります、、)

築年は1973年ということですが、最近リノベーションが完成したばかりなので、内装は文句無しに綺麗です。(綺麗すぎるくらいに!)
間取りは3LDK、日当たり抜群な南向きの小庭付き。1階ということでお洗濯を外に干すのが心配という方、ご安心ください。もちろん浴室乾燥機も新設です。

玄関を入るとまずは1部屋、こちらは寝室でしょうか。壁一面に大きな収納のある8畳の洋室です。(大きすぎるくらいに!)

バス・トイレ・洗面台など全て新設された水回りを挟んでのLDK、システムキッチンの設備、文句無しに充実してます。(充実しすぎなくらいに!)

LDKを抜けたら、6畳の洋室が2部屋。収納ももちろんあるので、テレワークにも客間にも子供部屋にでも如何様にでもOKです。

洋室2部屋がお庭に面しており、抜けはこのような感じです。しっかりした塀があるので、通りからの目線はあまり気にならないかな、という感じ。最近流行りのおうちキャンプができますよ!テントの横にはビニールプールも出せちゃいますね。ちなみに道路を渡ればスポーツクラブがあります。運動不足解消を目論む方にももってこいかも。

そして、大事なことをお伝えしそびれていました。こちらのマンションはペットの飼育が可能です。新たに家族を迎え入れたい方、共に暮らすお家を探されている方、いかがでしょうか?

駅が近くて立地は文句無しだと思います。そしてこの広さとお庭があってこのお値段。ご相談でも構いませんので、ご興味のある方、ぜひ一度お問合せ下さい。

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所在地
東京都世田谷区宮坂3丁目
価格
4699万円
専有面積
80.22m²
交通
小田急小田原線経堂駅 徒歩5分
間取
3LDK
建物階
地上9階建1階階 
築年月
1973/8
方位
構造
SRC
駐車場
 
その他
募集中,リノベーション,ペット相談可,庭付き,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,
・管理費:21,800円/月額
・修繕積立金:20,520円/月額
・仲介手数料(税込):146万9,700円
・登記時の司法書士は売主指定有り
・引き渡し時期:即可

・リノベ内容:フローリング張替え/クロス張替え/システムキッチン交換/ユニットバス交換/建具交換/LED照明新設/トイレ交換/洗面化粧台交換/給湯器交換/防水パン交換/浴室乾燥機新設/エアコン設置/ハウスクリーニング

【設備等】
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・3口ガスコンロ(グリル付き)
・食洗機
・エアコン(LDK1台)
情報提供元
情報公開日
2021/08/13
情報更新日
2021/09/05
玄関キッチン
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