omusubi不動産が管理・運営し、DIYや共有スペースの活用などにより建物を耕し育てていこうという賃貸物件が出ました！

その名もSUN SUN マンション。太陽の恵みをいっぱいに浴びた全戸南向きのレトロな賃貸マンションです。その空き部屋がDIY・改装可能物件として複数部屋同時に募集開始になり、コミュニティマンションとしてのリノベーションが始まります。

場所は千葉県松戸市常盤平SUN（3）丁目！新京成線常盤平駅から徒歩7分の場所に今回の物件はあります。日本の道百選に選ばれたさくら通りから、北側に1本入った通り沿いにそびえる、グレーのマンションがSUN SUN マンション。さすが地方だけあって敷地が広いのも魅力です。駐車場が付いているだけでなく、この空きスペースの使い方にワクワクするポテンシャルがあります。

例えば入居者のみなさん主催でマルシェやフリーマーケットをしてみたり、オーナーさんの許可をとれればですが夏は外でBBQをしてもよいかもしれません。前面はマツモトキヨシやお菓子屋さんなどが入るショッピングスペースで、マンションから50ｍのところに公園もありますので街とつながる企画は大歓迎です。

101号室は1階の南西角部屋。間取りは和室が3部屋の3DKです。玄関を開けるとすぐに飛び込んでくるのが、陽の光。電気をつけずとも十分な明るさがあります。

約46㎡の広さがありますので、用途も色々と考えられます。今ある和室を残しつつ壁は漆喰をぬりぬり。レトロな木枠を残しつつも、キッチン部分の床は無垢のフローリングを上から貼ってしまえばお手軽DIYで、古民家風の空間に変えることができます。

逆にもっとこだわりたいという方は、全体的なリノベーションもOK。躯体を壊さなければ全ての範囲でDIY可能となっておりますので、全部壊して好きなお部屋にフルリノベーションしてしまうこともできます。

また住居兼◯◯といった用途もご相談可能。

例えば、ある程度音を出す作業をする方なら、お隣の住居と隣接していない側の4.5帖のスペースを、少し音を出す作業スペースとして活用しつつ、もう1部屋はデスクワークをするスペースにし、残りの1部屋とDKの部分で暮らすというのもありです。

またキッチンをDIYで交換してしまってお料理教室を行うワークショップスペースやお菓子づくりの工房としても良いかもしれませんし、デザイン事務所、倉庫兼オフィス、コーヒーの焙煎所など広さがある分、用途も色々と考えられます。

何よりも南向きで本当に陽当りが良いですので、バルコニーにソーラーパネルを設置したい方、もりもり家庭菜園をしたい方、単純に太陽を浴びたい方などにもオススメです。

ここまで来るとついで感がありますが、小型犬のみ飼育相談可能で、仲介手数料が0円です。

昭和49年築のレトロな物件のためお部屋も全体的には古さもありますが、水回りは比較的キレイ。お風呂は今年の4月に新品に交換済ですし、お手洗いも洋式でキレイです。

建物が古いのでまずは定期借家契約で2年のご契約になりますが、よほどのことが無い限り延長可能となっております。

お部屋をDIYすることはもちろん、そのあとの街とのつながりや空きスペースでの企画などを楽しんで頂ける方、一緒にSUN SUN マンションでの暮らしを築いていきませんか？