おむすびマガジン 第55164号
2024.2.13発行

【求人情報】「法務・事務担当(契約ディレクター)」を募集します!

「法務・事務担当(契約ディレクター)」

omusubi不動産では、法的な知識と技術を活用し、DIY可能賃貸物件やシェアアトリエなど、クリエイティブな場の契約業務を担う「契約ディレクター」を募集しています。

自由度の高い場を支えるには柔軟なルールや契約内容の設定が大切です。それらを考慮し、法律をクリエイティブに扱い書面化していただくお仕事になります。

さらに、アナログな不動産業界の契約プロセスをオンライン化、自動化してスムーズし、契約の負担を減らしつつ空いた時間でより豊かなコミュニケーションを生み出せるよう試みていけたらと考えています。

求められるミッション

柔軟で創造的な契約・管理細則の策定をお任せします。これにより、入居者が自由に自身のスペースをカスタマイズできる環境を整え、クリエイティブな活動が行える場を提供します。また、契約プロセスのオンライン化・自動化を推進し、効率的な運営の実現を目指します。

せんぱく工舎。共有部を使ってのオープンデーを定期開催。
あえてリースラインを定めずに広場を活用できるよう柔軟に管理規則を作成。

▼お仕事内容

①契約管理・締結:「契約戦略の設計」
DIY可能な賃貸物件やシェアアトリエなど、さまざまな物件に適用される契約書の作成・締結を行います。柔軟性を保ちつつも、法的な保護を確実に提供するバランスの取れた契約条件を設計します。

②オンライン契約の推進:「時間を削減し、コミュニケーションを増やす」
手続きのデジタル化と自動化により、契約プロセスの時間短縮と効率化を目指します。書類のオンライン管理や電子署名などを活用して業務をスムーズに進めます(クラウドサイン等の利用)。

③リスク管理
契約内容のチェックから、潜在的なリスクの特定まで、法的な問題が発生しないよう先手を打って対策を講じます。顧問弁護士等と連携し、法的なトラブルを未然に防ぎ、フェアな取引を実施します。


私たちはみんなで田植えをしたりイベントを開いたりと、にぎやかな側面を見ていただくことも少なくありませんが、ふだんの仕事は地道な不動産業務です。
時には建物の不具合などの緊急の対応をしたり、ヒリヒリするような交渉をしたり、関わる方にご迷惑をかけて謝りに行くこともあります。

それでも街に顔が見える方が増えて、その方たちと一緒に街で過ごすことができていることがやりがいになっています。


募集要項

雇用形態
正社員または契約社員
(試用期間3ヶ月あり)

勤務体系
週4〜週5(土曜日は勤務)

給与
・25万円〜30万円(週5の場合)
※上記はみなし残業(法定上限)を含みます。
別途資格・役職手当等有り。経験により優遇いたします。

待遇福利厚生
・賞与 最大年3回(決算賞与含。業績連動)
・健康保険、雇用保険
・厚生年金
・セミナー参加補助、社内イベント等
・宅建手当(月10,000円)
・交通費支給(上限月2万円)

仕事内容
▼不動産管理
・管理物件のトラブルシューティング
・書類作成

▼入居者・オーナーサポート
・ 管理物件関係のPR
・ 入居者さんとのコミュニケーション
・オーナーさんとのコミュニケーション

勤務地
勤務地
松戸本店 :千葉県松戸市稔台1-21-1あかぎハイツ112
(※下北沢及び都内物件の巡回有)

勤務時間
9:30〜18:30
※12:00-13:00を中心に、店番をしながら順番に休憩しています。
休日休暇
週休2日(水日:店休)
年末年始、夏季休暇、有給休暇、傷病休暇、GW
年間休日:118日
週2〜3程度の在宅勤務相談OK

応募資格
・宅建士資格、賃貸経営管理士資格お持ちの方優遇
・事務作業経験有り
・社会人経験が2〜3年以上の方
*今回は、学生・新卒の方は募集しておりません。

求める人物像
・契約法や関連する法規制に精通しており、その知識を具体的な業務に活かせる方。
・様々なステークホルダーとの円滑なコミュニケーションを行い、課題解決に導ける方。
・課題を論理的に分析し、柔軟に解決策を提案できる方。
・チームメンバーや他部署と協力し、共通の目標達成に向けて取り組める方。
・デジタルツールや新しい技術に対する理解があり、業務プロセスの改善に意欲的な方。

募集期間
決まり次第、募集を終了します

採用予定人数
1名

選考プロセス
1:応募フォームよりご応募・お問い合わせください。
ご入力いただいた内容を考慮し、選考させていただきます。
2:書類選考
応募いただいた方に、書類選考に関するお知らせをさせていただきます。
3:面接
事務所にお越し頂き、お話させてください。
4:インターン経験
会社の雰囲気や実務を体験して頂きます。
5:採用

・試用期間(3か月)を設定しています。一定期間一緒に働いてみて、お互い正直に話す機会をつくります。
・お預かりする個人情報は、採用選考のみに使用します。
・選考の上、次のステップに進む方にご連絡させていただきます。不採用の理由についてはお答えできないことがございます。予めご了承ください。