家族団欒はいずこでも

下町風情が漂う東京都葛飾区宝町。

京成電鉄本線「お花茶屋」駅エリアには、商店街や100円ショップ、薬局、公園が徒歩圏内に集結します。

個人の飲食店も点在していて、隠れたグルメスポットとして人気があるよう。

今回の物件があるのは、そんな「お花茶屋」から徒歩9分の住宅街。

近隣には小学校や中学校があり、バス路線も充実。「綾瀬」駅、「新小岩」駅へのアクセスも良好です。

間取りは5LDDKKとなっていて、キッチン2つ、浴室2つ、シャワールーム1つ、トイレ4つが配置されています。

屋上付き3階建の、2世帯住宅としても利用可能な戸建て物件です。

内装は打ちっぱなしコンクリートが印象的な、インダストリアルな空間。

玄関を開けて廊下を進んだ先にある階段は、スケルトンになっていてかっこいい!

自然光も入るので閉塞感がなく、インテリアも映えそうです。

階段の近くにはエレベーターも完備されています。

例えば屋上でBBQをやるとき、重い道具やテーブルを持って3フロアを登るのは大変ですが、エレベーターで運搬できれば楽ちん。

同居する家族に気を遣わずにフロアを行き来できるところもありがたいです。

1階には洋室が2部屋とコンパクトなDKが1部屋。

洋室にある擦りガラスのクローゼットが、ホテルライクな空間を演出しています。

木の温かみを感じるフローリングも魅力的。

全ての個室にクローゼットが完備されているのも、ありがたいポイントです。

2階は広々としたLDをメインに、お風呂と洋室が1部屋配置されています。

ダイニングテーブルは備え付けとなっていて、ガラスの天板の壁つけ仕様。

足がないので椅子を自由に配置でき、大家族でも広々と囲める団欒スペースです。

バタバタする朝、家族が集まりがちな洗面スペースも広々としていて快適。

すべてのフロアに浴室orシャワー室、トイレが配置されているので、来客の際にも気を遣いません。

無骨な雰囲気を生かしながら、壁紙などを部分的にリノベーションすれば、さらに素敵な空間へ生まれ変わりそう。

開放的なリビングダイニングや屋上など、家族団欒の時間が過ごせる場所はいくらでも。それぞれのプライベート空間も十分に確保された戸建て物件。

下町に佇む3階建てのお家で、楽しい思い出を刻んでみませんか?

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所在地
東京都葛飾区宝町1丁目
価格
4000万円
専有面積
208.5m²
交通
京成本線お花茶屋駅 徒歩9分
京成押上線京成立石駅 徒歩24分
東京メトロ千代田線 綾瀬駅バス16分+徒歩7分
間取
5LDDKK
建物階
地上3階 
築年月
2008/4
方位
構造
RC
駐車場
 
その他
募集中,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,

【概要】
・土地権利:借地権
・借地料:年払い284,064円(1ケ月あたり23,672円) ・更新料:20年の場合約341万円
30年の場合約512万円
・地目 :宅地
・接道:北東42条1項5号幅員
・現況:居住中
・引き渡し時期:8月上旬
・エレベーター:有

【制限】
・ 建蔽率:60%
・容積率:20%
・用途地域 :準工業地域
・都市計画区域:市街化区域

【設備】
・独立洗面台
・追い焚き機能

取引様態:媒介
情報提供元
情報公開日
2024/06/18
情報更新日
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