【事務所 / 店舗】駅徒歩2分の可能性に賭けてみる? 3階

駅の南北には商店街が伸び、夕方にもなるとお買い物をするご近所さんで賑わうまち、千歳船橋。

駅の北側には新鮮な野菜や魚が手に入る大人気スーパーの「オオゼキ」や、宮内庁御用達の50年以上続く老舗和菓子店「菓匠東宮」、ホッと一息つける店内で美味しいケーキ屋焼き菓子が味わえる「ヨウケル舎」などなど、お店はたくさん。
(個人的には南側のパン屋さん「Natural Bakery TAMAS」が推しです。)

東京農業大学へ通う学生さんも多く住んでおり、飲食店やドラッグストア、ファーストフード店も一通り揃っています。
学生時代に住み始め、住みやすさのあまり気がつけば社会人何年目?という、ちとふなにどっぷりな方もたくさんいらっしゃいます。

そんな “ちとふな” の駅から徒歩2分にある線路沿いの建物が今回募集の物件です!

1+2階の一部、2階の一部、3階と3区画、同時募集!それぞれにご紹介しますね。

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3階】

15㎡の小さな居室は、三角形のような形をしています。現状は住居仕様ですが、事務所やアトリエ、出入りの少ない店舗としての利用もご相談可能です。

こちらも角部屋で窓面が大きいので、小さいスペースながら圧迫感はありません。

キッチンとトイレは更新予定です。占有でついていますので、2〜3人の事務所として利用するには十分な水回り設備かと。

窓からの風景はこんな感じ。

千歳船橋は、大きい建物が比較的少ない住宅地エリアなので、ゆったり落ち着いた雰囲気が流れています。(線路がすぐ隣なので、電車の音は多少聞こえるかもしれませんが…)

小さな事務所や店舗を探していた方には、この立地でこの賃料はお得だと思いますのでお早めに!

所在地
東京都世田谷区桜ヶ丘2丁目
賃料
4.7万円
管理費
・共益費
0円
専有面積
15m²
交通
小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩2分
敷金礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取
1R
建物階
地上3階 
築年月
1971/08
方位
南東
構造
鉄骨造
駐車場
 
その他
募集中,DIY可,アトリエ,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・事業用:賃料47000円(事業利用の場合別途消費税)
・共益費:込み
・契約形態:定期借家契約
・契約期間:2年(応相談)
・解約予告:3ヶ月
・保証人・保証会社:連帯保証人・保証会社加入必須
・敷金:賃料の1ヶ月分
・礼金;賃料の1ヶ月分
・償却:なし
・賃料起算日:応相談
・使用目的:住居/アトリエ/店舗/事務所
・引き渡し条件:現況渡し(暫定)
・火災保険加入:加入必須(借家人・施設賠償保険必須)
・再契約料:新賃料の1ヶ月分

取引様態:媒介
情報提供元
情報公開日
2024/06/18
情報更新日
2024/06/20
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