【事務所 / 店舗】駅徒歩2分の可能性に賭けてみる? 2階一部

駅の南北には商店街が伸び、夕方にもなるとお買い物をするご近所さんで賑わうまち、千歳船橋。

駅の北側には新鮮な野菜や魚が手に入る大人気スーパーの「オオゼキ」や、宮内庁御用達の50年以上続く老舗和菓子店「菓匠東宮」、ホッと一息つける店内で美味しいケーキ屋焼き菓子が味わえる「ヨウケル舎」などなど、お店はたくさん。
(個人的には南側のパン屋さん「Natural Bakery TAMAS」が推しです。)

東京農業大学へ通う学生さんも多く住んでおり、飲食店やドラッグストア、ファーストフード店も一通り揃っています。
学生時代に住み始め、住みやすさのあまり気がつけば社会人何年目?という、ちとふなにどっぷりな方もたくさんいらっしゃいます。

そんな “ちとふな” の駅から徒歩2分にある線路沿いの建物が今回募集の物件です!

1+2階の一部、2階の一部、3階と3区画、同時募集!それぞれにご紹介しますね。

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【2階一部】

今回募集する区画では一番広く、活用方法も膨らむ物件です!現状は住居仕様で、いくつかの部屋がありますが解体して1フロアで使用することが可能です。

畳間が2つにフローリングの居室があります。雰囲気としては、味のある旅館みたい。

フローリングはパーケットの床がちょっぴりレトロで可愛いです。2階の区画も窓が多いので採光がとれて、比較的明るい雰囲気。

2階区画はキッチン設備はないので、水回りはトイレのみ。トイレは更新予定です。事務所利用はもちろんですが、雑貨屋さんやアパレルなど来店型のテナントとしても良さそうです。

玄関はちょっと狭めなので、店舗として利用するには工夫が必要そうです。

業態はご相談可能ですので、少しでも気になる方はお気軽にお問い合わせください!

 

所在地
東京都世田谷区桜ヶ丘2丁目
賃料
22万円
管理費
・共益費
0円
専有面積
52m²
交通
小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩2分
敷金礼金
2ヶ月 / 1ヶ月
間取
建物階
地上3階 
築年月
1971/08
方位
構造
鉄骨造
駐車場
無 
その他
募集中,DIY可,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,

【概要】
・事業用賃料:220,000円(消費税込)
・共益費:込み
・面積(m2):52m2
・面積(坪):15.73坪
・契約形態:定期借家契約
・契約期間:3年(応相談)
・解約予告:3ヶ月
・保証人・保証会社:連帯保証人・保証会社加入必須
・敷金:賃料の2ヶ月分
・礼金:賃料の1ヶ月分
・償却:なし
・賃料起算日:応相談
・使用目的:事務所、来店型のサービス店舗
・引き渡し条件:事務所使用(暫定)
・火災保険加入:加入必須(借家人・施設賠償保険必須)
・再契約料:新賃料の1ヶ月分
・仲介手数料:成約賃料の1.1ヶ月分(消費税込)

取引様態:媒介
情報提供元
情報公開日
2024/06/18
情報更新日
2024/06/20
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