東京・下町のなかでも昭和の面影が色濃く残る谷中エリア。

近くには歴史ある東京芸術大学、谷中霊園のほか、関東大震災や東京大空襲を逃れた古民家が多く現存しています。また、谷中は根津、千駄木とともに「谷根千」と称され、都内屈指の人気スポットとなりました。

そんな魅力ある谷中で、今回はテナント、ギャラリー、アトリエが複合したアパートをご紹介します。

その物件がこちら「ヤナカアパートメント」になります。

ヤナカアパートメントはアパート１棟をフルリノベーションし、１階をテナント、ギャラリー、アトリエ、２階をシェアハウスとして再生。また、１階のテナントでは軽飲食可能な店舗と、住み開き店舗を募集します。

こちらが完成予想図のイメージになります。

気になる1階の募集は全部で５区画（入り口に近い左側から1A.1B.1C.1D.1E）。

そして、用途は3パターンを用意しています。

A・D室はしっかり店舗、B室は店舗部分を広めに確保。

C室は居住または作業場部分を広めに確保しております。飲食店をはじめ、物販、事務所、アトリエなど、さまざまな使い方をご相談ください。

共用部には中庭やレンタルスペース（1F）があり、展示会、販売会などのイベント利用も可能。

さらに、ゆとりある路地状敷地や中庭では、地域に開けた活用方法も考えており、テナントや居住者だけでなく、地域とも共存する場づくりを目指していきます。

現在はオープンに向け、内装を工事中です。なお、早期申込により工事内容調整可能な場合がございますので、お気軽にお問い合わせください。

▲俯瞰図（追記：2023.6.30）

例えば……

「観光客だけでなく、地域の人にも愛されるコーヒースタンドをつくりたい」

「オリジナルカレーを開発してスパイス好きとつながりたい」

「洋服やアクセサリーをリメイクするアトリエで作業に没頭したい」

「自分だけでなく、隣り合う人々と一緒に施設・エリアを盛り上げたい」

などなど、さまざまな可能性を秘めている「ヤナカアパートメント」。幅広い活用方法をお待ちしております。

ちなみに、2階のシェアハウスの募集も順次開始していくので興味のある方はお問い合わせください。

※ご入居される際は企画審査があります

＜物件情報＞

1A室　賃料99000円（事業用の場合は別途消費税）　管理費5000円

1B室　賃料99000円（事業用の場合は別途消費税）　管理費5000円

1C室　賃料99000円（事業用の場合は別途消費税）　管理費5000円

1D室　賃料109000円（事業用の場合は別途消費税）　管理費5000円

1E室　賃料109000円（事業用の場合は別途消費税）　管理費5000円

・金額は全て税別

・通信費4000円　加入任意

・工事完了日、9月末予定

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