中庭のような、開放感と篭り感

都心部の一角で、ひっそりと篭れる隠れ家のような、レトロなリノベ済みマンションを見つけました。

大通り沿いに建つ、タイル貼りの外観が目印。

最寄駅は、JR中央本線の千駄ヶ谷駅です。
大江戸線や副都心線の駅にも近く、複数路線が使える便利な立地。

また、新宿御苑や国立競技場にも徒歩で行くことができます。

近隣は広大な敷地のスケール感を感じられる場所が多く、歩いているだけで気持ちが良いです。

エントランスは、優雅で落ち着いた雰囲気が漂います。

レトロなデザインはそのままに、綺麗に保たれている共用部分。

室内の間取りは1LDK。

LDKと寝室は引戸で仕切るタイプなので、広めのワンルームのような開放感もあります。

この度新規でフルリノベーションされ、モダンでナチュラルな内装に仕上げられています。

備え付けの大きなオープンラックは、棚板が可動式。収納やディスプレイに活躍してくれそうです。

クリアの引戸は、閉め切っていても圧迫感がないのが良いですね。

空間を引き締めるブラックのフレームがアクセントに。

事務所としても使用可能な物件なのですが、複数人で仕事をする場合にもこの仕切りが役に立ちそう。

奥の一角には、デスクスペースがあらかじめ設けられているのも嬉しいポイント。

眺望は良いとは言えませんが、お隣の建物と程よく距離が開いており、どこか中庭のような雰囲気。このお篭り感が意外に落ち着きます。

チラリと見える植栽のグリーンも良い感じ。

寝室からLDKの方を見たところ。

長方形ではなく壁が斜めになった間取りで、キッチンの方へと続いていきます。

変形のスペースながら設備が上手く収められ、使いやすそうなキッチン。

右手前のところには冷蔵庫、奥には食器棚や収納ラックを置くことができます。

シンク上のウォールシェルフは、見せる収納を楽しみたいところ。

バスルームなどの水周りも綺麗で新しい設備に交換済みです。

洗面台はもちろん、トイレや洗濯機置場も隣り合ってまとめられているので、家事効率も良さそう。

タイルと木目のデザインが素敵な洗面台。

収納には困らなそうな、大きなオープンシェルフが嬉しいですね。

室内の間取りや周辺の環境まで含めて、開放感と篭り感の両方を感じられるような物件。

都心の便利な立地でも、落ち着いた暮らしができそうです。

【備考】
・首都高が近く、窓を閉めていても多少車の音が聞こえます。
(窓は道路に面してはいません)

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所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
価格
ご成約済
専有面積
38.97m²
交通
JR中央本線千駄ヶ谷駅 徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩6分
間取
1LDK
建物階
地上9階建て2階 
築年月
1973年12月
方位
南東
構造
SRC
駐車場
空無 
その他
リノベーション,レトロ,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・土地権利:所有権
・総戸数:27戸
・分譲会社:文化興行(株)
・施工会社:藤田建設(株)
・管理形態:全部委託
・管理会社:(株)大京アステージ
・管理方式:日勤/月・土 7:30-11:00、火〜金 7:30-16:00
・管理費:12,350円/月
・修繕積立金:5,829円/月
・現況:空室
・引渡:即可
・用途地域:第2種住居地域
・フラット35適合物件
・長期修繕計画書あり

・駐車場:空無
・エレベーター:有

・ペット飼育:不可
・事務所使用:可能(管理規約あり)


【設備等】
新規内装フルリフォーム済
・ システムキッチン:ガスコンロ3口+グリル(クリナップL1950+人工大理石トップ+浄水器内蔵シャワー水栓+食洗機付)
・ユニットバス(パナソニック1216 追焚機能+浴室換気乾燥暖房機付)
・洗面化粧台(W900+三面鏡、LED照明)
・フロアタイル(玄関、トイレ、洗面室)
・フローリング(LDK、洋室、廊下)
・TVモニター付インターホン
・給湯器(追焚付)
・給排水管(専有部分内)
・壁天井クロス
・分電盤
・建具、下足入れ
・室内クリーニング etc.
(2022年8月8日完了)
情報提供元
情報公開日
2014/04/01
情報更新日
2023/06/24
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