高台の特等席

小田急線の成城学園前駅から徒歩12分ほど。

バスを使えば、田園都市線・二子玉川駅にも行くことができます。

交通アクセスも良好な立地ながら、贅沢な眺望を楽しめるお部屋を見つけました!

お城のような立派な石垣の上に建つレトロマンション。

外観は渋い色味のタイルがアクセントになった、どこか学校のような、はたまた団地のような雰囲気が漂う建物です。

上記の画像・左側に見える長い階段(!)を上った先が入口になっています。

お部屋があるのは、最上階・5階の角部屋。

エレベーターはないので、建物内も階段で上がります…!これだけでも良い運動になりそう。

たくさん階段を上った甲斐あって、視界が抜けていて日当たりも抜群〜!

リビングの中の方まで日光が差し込んでいました(画像は11月下旬の14時頃)。

窓からの景色はほとんど空だけが見える、という贅沢!

バルコニーからの眺め。東の方面には、武蔵小杉駅周辺まで見えます。

西の方面は高い建物も少なく、緑が多く見えるのどかな景色。

椅子を持ってきて、ぼーっと遠くを眺めるだけでも心地よい時間が過ごせそう。

間取りは2LDK。

うち1室はリビングと隣り合っていて、引戸で仕切るタイプです。

LDK 12帖+洋室6帖で、合わせると18帖ほどの広々とした空間に!

部屋を分けて使うも良し、ゆったり解放的なリビングとして使うも良し。

広さを活かして、一角だけ書斎にするなどの使い方もできそうですね。

もう一室はリビングとは完全に独立した5.5帖の洋室で、寝室として使いやすそう。

こちらからもバルコニーへ出ることができます。

水周りは割とコンパクトにまとめられています。

バスルーム手前の脱衣スペースが小さく、トイレへの動線上になっているのがちょっと使いづらそうです。

洗面台は廊下の一角に。

玄関からも他の部屋からもアクセスしやすく、これは意外と使い勝手が良いかもしれませんね。

室内は4年ほど前にリフォーム済みなので、現状のままでも十分暮らせると思います。

デザイン的にこだわりたいところだけ、部分リノベーションするのも良さそうです!

【備考】
・ペット飼育可(細則あり)

/
所在地
東京都世田谷区成城1丁目
価格
2480万円
専有面積
57.54m²
交通
小田急小田原線成城学園前駅 徒歩12分
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
東急田園都市線 二子玉川駅 バス14分(バス停「砧中学校下」下車 徒歩3分)
間取
2LDK
建物階
地上5階建て5階 
築年月
1968年1月
方位
南西
構造
RC
駐車場
無 
その他
募集中,レトロ,ペット相談可,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・権利:所有権
・バルコニー面積:6.83m²
・総戸数:35戸
・分譲会社:(株)細田工務店
・施工会社:古久根建物
・管理会社:(株)東急コミュニティー
・管理形態:全部委託管理(巡回)
・管理費:10,653円/月
・修繕積立金:25,000円/月
・現況:空室
・引渡:相談
・エレベーター:無
・駐車場:無
・駐輪場:有 2,400円/年(2022年11月時点)
・バイク置場:無
・ペット飼育:可(細則有)
・事務所利用:不可


【設備等】
・室内設備:角部屋、システムキッチン、IHコンロ、温水洗浄便座

▼2018年12月 内装一部リフォーム済
クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、洗面台交換、トイレ交換/等
情報提供元
情報公開日
2022/11/21
情報更新日
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