懐かしさを備えたオールラウンダー

今回ご紹介する物件は京王線「千歳烏山」駅から徒歩11分、お隣りの「仙川」駅から徒歩12分、2つの駅のちょうど真ん中あたり。
どちらの駅周辺にもスーパーが複数がある上、活気ある商店街が駅を挟んで両サイドにあるので普段のお買い物には困りません。
むしろどこでお買い物をするか悩んでしまうくらい。
ちなみに千歳烏山駅近くの商店街には区の出張所もあるため、いざという時何かと便利です。

さて物件のご紹介に進みます。
総戸数175戸、白を基調にブラウンの差し色が入ったような落ち着いた色合いの団地ライクな集合住宅。敷地内には平置きの駐車場や駐輪場、バイク置き場も備えています。

1971年築とご年配なマンションですが、2008年エレベーターリニューアル工事、2010年大規模修繕工事、2017年に屋上防水工事を実施済み。そして常駐されている管理人さんがとても綺麗に共用部清掃をされているため、管理体制バッチリです。

ご紹介するお部屋のご案内。
玄関を開けると可愛い丸鏡がお迎え。家を出る直前、最後に前髪チェックしたり身だしなみの最終確認にちょうどいいサイズ。

顔を上げると多角形の照明が。こんな感じのおばあちゃんちにあったよね、というデザインのはずなのに、最近なかなか見かけなくなったしなんだかちょっと嬉しい気持ち。キッチンに入るドアノブも、実家やおばあちゃんとおんなじ〜!とついつい言いたくなる。

キッチンの前に廊下を挟んで水回りと6畳の和室があります。
お風呂は近年綺麗なユニットバスに交換済み、小窓があるため休日の日中ひとっぷろ!という時、自然光での入浴が叶いそうです。

奥にはキッチンと10.5帖の洋室、キッチンは3口+グリルのビルドインコンロでお料理好きさんには不足なさそうな作り。
ちょっと作業台が狭いかも、という方には振り向いた後ろにカウンターをおくのがおすすめ。
食卓兼作業台という感じでどうでしょう?

お隣の洋室は元々2部屋(多分和室)だったところを洋室1部屋へ間取り変更しています。
押し入れも襖から引き戸に変更しており収納たっぷり。
元板の間の位置にはベッドを置いても良さそうですし、カウンターを置いてワーキングスペースというのも有りかも。

烏山小学校へ徒歩1分という安心な好立地、給田松の香公園という緑あふれる公園も近いです。
お子さんのいらっしゃるファミリーさんどうでしょう?
カップルさんや、単身でご自宅にお仕事スペースが欲しいなという方にも良いのではないかしら、というオールラウンダーな物件です。
お問い合わせお待ちしておりますね。

所在地
東京都世田谷区給田2丁目
賃料
9.5万円
管理費
・共益費
0円
専有面積
55.37m²
交通
京王線千歳烏山駅 徒歩11分
京王線仙川駅 徒歩12分
敷金礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取
2DK
建物階
地上7階建/3階 
築年月
1971
方位
構造
RC
駐車場
無 
その他
募集中,レトロ,団地っぽい,大家さんが素敵,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,

【概要】
・定期借家契約3年
・再契約料:1ヶ月
・保証会社:加入必須、初回保証料賃料50%〜
・家財・借家人賠償保険:加入必須15,000円〜
・仲介手数料:成約賃料の1.1ヶ月分(消費税込)
・退去時クリーニング費用:借主負担
・退去時エアコン清掃費用:借主負担
・駐輪場:空要確認(利用時は別途費用請求)
・駐車場:空要確認(利用時は別途費用請求)
・バイク置場:空要確認(利用時は別途費用請求)
・DIY改装:不可
・ペット飼育:不可
・ルームシェア:可
・エレベーター:有

【設備】
・エアコン:有(1台)
・ガスコンロ3口
・室内洗濯機置き場
・独立洗面台
・追い焚き
情報提供元
情報公開日
2022/10/31
情報更新日
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