商店街に潜む、屋上の隠れ家

飲食店などたくさんのお店が並ぶ、小田急線・経堂駅前。

こちらの物件も、そんな駅前商店街の真っ只中にあります(駅からは徒歩3分ほど)。

最上階・角部屋の室内は、駅前とは思えないほど開放的!

窓も多く、空が広く見えてとても気持ちが良いです。

室内から商店街を見下ろしたところ。

周辺は賑やかな場所ですが、4階という高さのためか、さほど気になりませんでした。

2Kという間取りですが、仕切り壁などはなく、大きなワンルームのように広々とした空間。

南に対して横長の間取りは、明るさも抜群!日中は照明なしで十分明るいです。

そしてとっておきは、うんと広いルーフバルコニー!最上階の特権ですね。

洗濯機置き場もこのバルコニー(屋外)になりますが、そのままの流れで干せる動線も◎。天気の良い日はよく乾きそうです。

周囲の建物は近いですが、視線は気になりにくい配置かと思います。植物を育てたり、椅子を置いて日光浴も気持ちよさそう〜!

キッチン、バスルームなど、水周りはリフォーム済み。綺麗で新しい設備になっているのも嬉しいポイント。

バスルームにも窓があって、明るく風通しが良いです。

難点をあげるとするならば、エレベーターがなく、細めの階段を上がらなければならないこと。

また、駅近の便利な場所にありながら、ちょっとした隠れ家的な、辿り着きにくさがあります。

物件は、階下にお店が入るビルの一室なので、一見住居があるとはわかりづらいかも知れません(宅配などで注意が必要そう)。

その辺りもユニークな個性として楽しめる方なら、利便性と開放感を得られるお得な物件だと思います〜!

【備考】
・洗濯機置き場はバルコニー(屋外)です
・エレベーターはありません

所在地
東京都世田谷区経堂1丁目
賃料
11.5万円
管理費
・共益費
5000円
専有面積
42m²
交通
小田急小田原線経堂駅 徒歩3分
東急世田谷線宮の坂駅 徒歩10分
敷金礼金
1ヶ月 / 1ヶ月
間取
2K
建物階
地上4階建て4階 
築年月
1975年4月
方位
南東
構造
RC
駐車場
無 
その他
募集中,レトロ,ルーフバルコニー,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・仲介手数料:126,500円(税込)
・更新料:新賃料の1ヶ月分+事務手数料10,000円(税別)
・退去時クリーニング費用60,500円(税込)
・エアコン清掃代:1基13,200円(税込)〜
・鍵交換費用:12,100円〜
・プレミアクラブ:1,320円(月額)
・虫駆除サービス:16,500円
・銀イオン抗菌施工代 14,300円
・消火剤11,000円
・家財保険要加入:20,000円
・保証会社利用必須(初回保証委託料:月額総賃料の35%、月額集送金手数料:1.65%)
・インターネットサポートサービス
・引越し業者指定(タウン引越しサービス)
・タウンでんき加入物件

【設備】
・キッチン(ガスコンロ3口+グリル)
・エアコン1基
・洗濯機置き場(屋外)
・バストイレ別
・追焚き ・温水洗浄便座
・独立洗面台
・収納
・ルーフバルコニー
情報提供元
情報公開日
2022/06/13
情報更新日
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