朝食はいつも庭で。

田園都市線・桜新町と用賀のちょうど真ん中あたりに位置する、静かで落ち着いた住宅街。

どちらの駅へも行きやすく、日常の買い物なども便利な住みやすいエリアのレトロなアパートです。

もちろんお部屋の中も良いのですが…特に一押しなのは、広めの庭付きという点!

都内では、戸建でも庭の付いていない物件も多い中、これだけの広さがあるのは嬉しいですね。奥に見える物置きも使うことができます。

朝食はいつも庭で、なんて優雅な暮らしも簡単に叶いそう…!

リビングの窓からさっと出入りができます。

肝心のお部屋の中も、広々として使いやすそうな間取りですよ。この度リノベーションされ、綺麗に生まれ変わりました!

ダークブラウンで統一され、新しくも和の雰囲気を感じさせる内装になっています。

角部屋なので窓が多く、1階ながら明るく風通しが良いです。

ダイニング・キッチンからリビングまでは、合わせて14帖ほど。中央でゆるやかに区切られているので、家具の配置にもメリハリをつけやすそうです。

キッチンはこの度のリノベーションで新規交換済み。ガスコンロが設置可能です。

床は、古材のような色合いのフロアタイル。掃除がしやすく、雰囲気も◎。

1室ある居室は洋室で、広さは8帖とこちらもゆったりとした空間です。

寝室としてベッドを置くだけでなく、ちょっとしたデスクや収納家具などを置くこともできそう。

ディスプレイも楽しめそうな、レトロ感溢れる出窓。この窓からも庭が見えます。

よくある「引き戸で仕切るタイプ」のお部屋とは異なり、リビングとは完全に区切られているので、寝ている家族に気を遣って動きづらい…なんてこともなさそう。

収納は押し入れですが、ハンガーが掛けられるよう、ポールが設置されているのも嬉しいポイントです。

バスルームなどの水周りはややコンパクトですが、一箇所にまとまっている分使いやすそうです。洗面台もこの度新規交換されています。

パッチワークの絨毯のように見える床は、なんとクッションフロアでした。レトロなお部屋に似合っていますね。

外観も3年前に大規模修繕されたばかり。共用部も綺麗に保たれており、清潔感があります。

大切に住まわれてきた様子がうかがえ、そして大きな樹木に出迎えられるようで、なんだかほっとする建物です。

所在地
東京都世田谷区用賀2丁目
賃料
14.4万円
管理費
・共益費
0円
専有面積
42m²
交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩8分
東急田園都市線用賀駅 徒歩9分
敷金礼金
0 / 1ヶ月
間取
1LDK
建物階
地上2階建/1階 
築年月
1988年5月
方位
構造
木造
駐車場
15000円 近隣 
その他
募集中,リノベーション,庭付き,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・普通借家契約2年
・更新料:新賃料1ヶ月
・保証会社加入必須(総賃料の50%, 1年更新10,000円)
・仲介手数料:163,900円(税込)
・火災保険加入必須:20,000円 /2年
・鍵交換費用:22,000円
・コンシェルジュ24:16,500円 /2年
・清掃費:66,000円
・駐車場:15,000円(敷1, 礼1)

・2022年4月 リノベーション実施
・2019年2月 外観大規模修繕済

【設備】
・キッチン(ガスコンロ設置可能)
・エアコン2基
・洗濯機置き場(室内)
・バストイレ別
・追い焚き
・独立洗面台
・収納
・TVモニタ付きインターフォン
・玄関ダブルロック
・専用庭(物入れ付)
・駐輪場
情報提供元
情報公開日
2022/05/25
情報更新日
2022/06/09
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