住み継ぎ、はじまる、新しい形

東急池上線「長原駅」より徒歩7分、と聞くと、馴染みがない方も多いかもしれませんが、池上線と大井町線が交差する「旗の台駅」からも12分。

環七通りから一本入った閑静な住宅街に建つ築40年越えの戸建てが、建築家によってリノベーションされ、とっても素敵に生まれ変わりました。

戸建て賃貸物件外観

少し距離はありますが、都営浅草線「馬込駅」も歩いて15分と、意外とアクセスの良い立地。

駐車スペースも2台分込みの賃料なので、車移動が多い方や、来客もある職種によさそうです。

建築家リノベーション

古民家リノベーション

昭和な趣は残しつつ、SOHOや事務所としても使いやすい間取りにリノベーション。

壁を抜いた広々ワンフロアは圧巻です…! 所々残った柱もなんだか愛らしい。引き算の美学、建築家のセンスが光ります。

用途地域の関係で、店舗利用については住居兼用かつ店舗部分は50㎡以下の制約がありますが、すでに素敵に改装されていて初期費用も安く、住居兼用として利用できるのは、新しくチャレンジする場合でも、ハードル低くスタートできるのではないかなと。

リノベーションされたLDK

事前に確認した内容については原状回復も免除。さらに嬉しいことにペットも可能と、嬉しい条件ばかり!

また、複数社での契約もできるとのことで、シェアオフィスのような形もとれそう。柱をうまく利用して、スペースを分けるのもいいですし、2階には独立した3部屋の個室も。

2階廊下

パーケットフローリングの個室

元の素材のよさを引き出して、大幅に変えずとも落ち着く素敵な空間に。パーケットの床がなんとも味わい深く、大事に受け継がれていくお家は、新築とは違った魅力です。

和室

バルコニー

住居も兼ねるとなると、畳の部屋は寝室によさそうですし、併設されたバルコニーからの景色が住宅密集地ながらも抜けていて気持ちがよい! リラックスできそうな空間なので、休憩室や仮眠室にも。

さらに嬉しいことに、広くはないものの一階にはお庭が!

庭つきの個室

庭

コロナ禍で、働き方が見直される今、新しい働き方、新しい暮らし方を模索されている方も多いのではないかと思います。

フレキシブルに対応できるリノベーション戸建て、ご興味のある方はぜひご連絡ください!

【備考】
・原状回復免除(要事前確認)
・シャワールームの浴槽は使用不可
・駐車場2台無料
・ペット可

所在地
東京都大田区上池台4丁目
賃料
30万円
管理費
・共益費
専有面積
134.68m²
交通
東急池上線長原駅 徒歩7分
東急大井町線旗の台駅 徒歩12分
敷金礼金
2ヶ月 /
間取
3SLDK
建物階
地上2階 
築年月
1979
方位
南東
構造
木造
駐車場
0円 空有 2台駐車可能
その他
募集中,DIY可,アトリエ,リノベーション,レトロ,ペット相談可,飲食店相談可,シェア相談可,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・定期借家契約3年(要相談)
・敷金:賃料2.1ヶ月(税込)(償却:賃料1ヶ月)
・住居兼店舗・事務所利用可(店舗・事務所部分50㎡以下)
・事業用:賃料330,000円(消費税込)
・保証会社加入必須
・仲介手数料:成約賃料の1.1ヶ月分(消費税込)
・ペット飼育可
・駐車場:2台付(賃料に含む)
・原状回復免除(要事前確認)
・複数社での契約可

【設備】
・エアコン:有(5台)
・ガスコンロ2口
・室内洗濯機置き場
・独立洗面台
・シャワールーム
・ウォシュレット
・倉庫(2.3㎡)
情報提供元
情報公開日
2022/04/11
情報更新日
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