モダンでリッチで画期的。-1970s-

京王線・本線と井の頭線の交わる駅、明大前。

新宿や渋谷へのアクセスも抜群! 駅前にはお店も多く、活気のあるにぎやかな街です。

そんな駅前から徒歩約3分。駅近とは思えないほど静かで落ち着いた住宅街に、素敵な戸建物件を見つけました。

玄関の吹き抜け

玄関からもう素敵…! 吹き抜けで明るく、ゆったりとした造りです。

吹き抜けをのぞく室内窓

吹き抜けの上部・2階には室内窓があり、玄関を覗くことができます。

階段スペース

木目の壁に、レトロなブラケットランプやコートフックがよく似合いますね。

実はこの物件、大きな一戸建てを分割して、二世帯住宅のような構造になっています。今回募集のお部屋は、2階部分がメイン。

具体的には、
・1階に玄関と納戸1つ
・2階に2LDKと納戸がもう1つ+洗濯室
という間取り。

納戸
▲こちらが1階部分の納戸

サイト表記はフォーマットの都合で2SLDKとなっていますが、実際は3S+2LDKになるのでしょうか? 聞いたことのない間取りです(笑)。

つまり、建物を分割しているとはいえ十分に広くて、収納もたっぷり。家事動線も素晴らしいですよ〜!

南向きのリビング

南向きの明るいリビング・ダイニングは12帖。玄関の吹き抜けにつながる室内窓もあります。

サイドボード

作り付けのサイドボードも空間に馴染んでいて、いい感じ。

独立キッチン

リビングとは独立したキッチンは6帖と、こちらもゆったり。

 食器棚兼・配膳口にもなる両面戸棚

極め付けはこれ! 食器棚兼・配膳口にもなる、両面戸棚。

個人的に大好きなんです。便利だし、可愛い。レトロ物件では時折見かけますが、新しい建物でも作ったらいいのに〜と思っています。

洗濯室

さらに羨ましいと思ったのがこちら。

キッチンの奥に広めの洗濯室があるんです! 洗濯機はもちろん、ちょっとした室内物干しも置けそう。

物干し付きバルコニー

さらに、扉の外は物干し付きバルコニー! 家事が捗ること間違いなし…!

居室▲一番奥に和室が見えています

居室の方へ行ってみましょう。2室あるうち1つは洋室、もう1つは和室です。

2室の中間には納戸があり、通り抜けられるようになっています。

ウォークスルークローゼット風の納戸

今で言う、ウォークスルークローゼットでは…!

畳とパーケットフローリング

畳とパーケットフローリングのコンビも愛おしい。

和室

北側でも十分明るい和室。畳も綺麗です。

床の間

床の間と立派な柱。全体的にモダンな家の中で、和を感じる部分。

タイル張りのお風呂

見どころが多すぎて長くなってきましたが、まだまだあるんです…そう、このお風呂!

窓が大きいのでとっても明るい! そして何と言っても、ビビッドなブルーと花柄のタイルが個性的で可愛くて、湯船に浸かるたびに元気になれそう。

洗面スペース

洗面スペースは比較的コンパクトではありますが、頭上の棚に注目(美容室のタオル収納みたくなってる〜!)。

きっと1974年の竣工当時では、モダンでリッチで、そして画期的なお家だったのではないかなと想像します。

だからこそ、今の暮らしにもフィットするはず! 優雅な雰囲気と効率的な暮らしやすさの両立。本当に羨ましいお家です。

玄関アプローチ

門から玄関までのアプローチにもほっこり。

【備考】
・戸建ての建物を分割した、二世帯住宅のような造りです。建物内・別室には他の方がお住まいです。
・水道代金は固定となります(5,000円/月)
・駐車場なし・自転車駐輪は可
・子ども入居相談(オーナー様より:完全な戸建てではないため音の面などを考慮し、小さなお子様は難しい可能性もございます)

所在地
東京都世田谷区松原1丁目
賃料
16.5万円
管理費
・共益費
0円
専有面積
95.4m²
交通
京王線明大前駅 徒歩3分
敷金礼金
2ヶ月 / 1ヶ月
間取
2SLDK
建物階
地上2階 
築年月
1974年
方位
構造
木造
駐車場
無 
その他
募集中,レトロ,クセがすごい,庭付き,東京(世田谷・台東・墨田他),
【概要】
・普通借家契約2年
・更新料:新賃料の1ヶ月
・保証会社加入必須
・家財・借家人賠償保険加入必須
・仲介手数料:181,500円(税込)
・水道代(固定):5,000円/月
・自転車駐輪可

【設備】
・エアコン3基(LD, 洋室, 和室)
・ガスキッチン
・バス・トイレ別
・シャワートイレ
・追焚き機能
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・バルコニー
・納戸 2箇所
・シューズボックス
情報提供元
情報公開日
2021/05/02
情報更新日
2022/05/02
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