憧れの谷中、憧れのマンション1階テナント

谷中銀座の商店街すぐ、通り沿いの駐車場奥にあるマンション1階に、今回ご紹介するテナント物件があります。

周辺にはコーヒー豆の専門店「やなか珈琲店」やバーガー屋「MUSECA TIMES」、木造アパートを改装したホテル「hanare」など、話題のお店が多く点在しています。

谷中のマンション

マンションの1階にある飲食店って、ポテンシャルが無限大だと思います。

人の出入りも必然的に多くなりますし、住居の1階にお店が並んでいるのって、味がありますよね。

撮影時にも、住民の方たちがお話ししながら出入りされておりました。

井戸端会議が日常的で、住人さんや地元の人達が繋がってゆく…。そんなのはごく一部の物語かもしれませんが、妄想しちゃいます。

マンションエントランス

共用部の雰囲気から、管理は良好とお見受けしました。

石畳風の床やグリーンが飾られたエントランスが、来る人をあたたかく迎えてくれます。

スケルトンのテナント物件

本建物のテナントは1区画。味のある築古物件ではなく、きちんと耐震補強・大規模修繕された綺麗なマンションです。

物件はスケルトン状態での募集ですので、設備や内装をお好きに改装していただけます。

人の流れのある通りに面しながらも、少し奥まった静かな立地。

何よりも、谷中という風土。

お好きな方にはたまらない物件なのではないでしょうか。

所在地
東京都台東区谷中3丁目8-21
賃料
ご成約済
管理費
・共益費
5000円
専有面積
80.22m²
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩3分
JR山手線日暮里駅 徒歩7分
敷金礼金
12ヶ月 / 1ヶ月
間取
建物階
地上6階建/1階 地下1階
築年月
1968/02
方位
構造
RC
駐車場
 
その他
団地っぽい,飲食店相談可,路面,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・店舗or事務所(重飲食、風俗関係等はNG)
・事業用:賃料350,000円(消費税込)
・普通借家契約3年
・更新料:新賃料の1ヶ月分
・保証会社加入必須:初回保証料賃料100% or 連帯保証人ありの場合80%
・家財・借家人賠償保険加入必須
・駐輪場:有(来客用として複数台を駐輪することは不可)
・バイク置場:有(来客用として複数台を駐輪することは不可)
・駐車場:応相談

【設備 その他】
・電気、ガス、水道専用メーター
・電気は従量電灯Cまで変更可
・インターネット引き込み済み
・袖看板、壁面サイン要相談
・退去時スケルトン戻し
情報提供元
情報公開日
2014/04/01
情報更新日
2022/05/07
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