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サンセットの独り占め
中古マンション/リノベーション

今回ご紹介致します物件は、京王井の頭線新代田駅から徒歩3分、小田急線世田谷代田駅から徒歩8分。
2駅ともになかなか馴染みの無い駅かなと思いますが、両線ともに下北沢駅のお隣な最寄り駅です。

そして2駅ともに結構便利な駅なんですよ。
例えば、新代田駅は駅のお隣に図書館・児童館を併設した区民センターがありますし、環七沿いを世田谷代田駅方面に向かうと、カフェや燻製料理専門店、中華料理屋さん、カレー屋さんなどの飲食店が点在しております。
世田谷代田駅は小田急線の地下化に伴い、駅前広場が整備されました。そして線路跡地には、東京農業大学のオープンカレッジや某人気輸入食品販売店のパン屋さんなどができ、駅近くにはカフェも数軒ありますし、BONUS TRACKまでも徒歩3分程度です。

それでは、物件の紹介にいきましょう。
車の行き交う環七から西へ1本入った通り沿いの立地、騒音が気になるかな、と思いましたが、そこはご安心を。いくつか建物を挟むため音はあまり気にしなくて良さそうです。

こちらの赤茶のレンガタイルが落ち着きを醸し出す外観です。

玄関は吹き抜けになっており、天井高があるため、白さも相まって広々とした印象です。

玄関脇には、共用廊下に面した収納付きの4.8畳の洋室。こちらは寝室としての利用でしょうか。

玄関正面の階段を上がると、ダイニングキッチンとバルコニーに面した洋室です。
こちらは仕切り部分を開け放った状態、普段はリビング使いでお客様が来た時にはゲストルームにするのはいかがでしょうか。
ちなみにバス・トイレは階段を上がる手前にございます。



さて再び階段戻ると、上階へ上がる階段がございます。今回の物件の目玉のルーフガーデンへの階段です。

扉を開けるとこの眺め。扉正面が南向きのため、西側の眺めはこのお部屋からの独占です。くるっと右を向くと小さめのスペースもあり、こちらは隣室からも見えないスペースです◎ちなみにルーフガーデン部分の使用料はなんと無料◎


なお、こちらは9月より管理形態が自主管理となりました。管理規約など事前の確認はもちろん可能ですので、気になる方はお問い合わせを。ぜひ一度ご案内させて下さい。

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所在地
東京都世田谷区代田4丁目
価格
ご成約済
専有面積
50.89m²
交通
京王井の頭線新代田駅 徒歩3分
小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩8分
間取
2DK
建物階
地上3階建2階 
築年月
1983/11
方位
構造
RC
駐車場
空無 
その他
リノベーション,ペット相談可,ルーフバルコニー,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,

【概要】
・土地権利:所有権
・ペット飼育可(飼育細則有り)
・ルーフガーデン:29.13㎡(無償)
・引き渡し時期:相談
・リフォーム時期:2021年9月完成
・リフォーム内容:フローリング張替え/クロス張替え/システムキッチン交換/ユニットバス交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/給湯器交換/給水管、給湯管交換etc

【設備等】
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・3口ガスコンロ(グリル付き)
・浄水器
・追い焚き機能
情報提供元
情報公開日
2014/04/01
情報更新日
2021/10/09
玄関キッチン
物件名
ご希望内容
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希望日(内見、ご来社、お電話でご都合のいい日時など)
メッセージ

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