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ななつ星マンション
中古マンションリノベ

小田急線東北沢駅から徒歩3分ほど、代々木上原駅と下北沢駅からもそれぞれ徒歩11分の場所にあるマンションの紹介です。
下北沢から向かうなら、この2021年夏に完成したばかりの「reload」を通って住宅街を進みます。
代々木上原からは駅を背に、交番のある交差点で井の頭通りを渡って、東北沢方面へ。この二駅どちらも徒歩圏内の立地って最強じゃないですか?

前面に駐車場のあるレトロな外観のマンション。こちらの植栽で隠れている1階部分が紹介のお部屋。

エントランスを入って一番近い、紺色のレトロな玄関ドアです。玄関の内側は、紺色とは正反対に真っ白な塗装になってます。まっさらで可愛い。シューズボックスは天井までしっかりの大容量(写真分かりづらくてごめんなさい、真ん中の茶色が扉です)。まずは星1つ!

玄関の脇にはまず1部屋、個室は4畳程度でオープンタイプのクローゼットが付いてます。寝室にピッタリサイズですね、星1つ!

個室の向かいにはお風呂・洗面所・トイレがまとまってまして、トイレは洗面所の奥に個室があるタイプです。洗面所は脱衣所としてはコンパクトな印象です。

そして廊下の奥には、お待ちかねのLDK、と個室がもう一つ!キッチンはセパレートタイプで三口ガスコンロ+グリル+食洗機+浄水機能付き水栓と盛りだくさん。作業台が広く取られていて使い勝手とっても良さそうですね。これは星1つ!

もう一部屋の個室、と言いましたが扉を開け放ってしまえばダイニングでもいいのかもしれません。はたまたゲストルームか、ワーキングスペースか、物持さんには収納部屋でしょうか。

リビングダイニングは南と東向きに窓のある2面採光です。取材日は生憎の大雨でしたが、晴れた日には南向きの窓からの陽当たりが期待できそうでした。星1つ!

ここまでで収納少ない、、と思ったあなた!実は敷地内にトランクルームがあるんです。屋外かつちょっとレトロですが、月額2,400円で契約可能です(空きは要確認)。星1つ追加!

そしてこのマンションは2009年に大規模修繕工事実施済み、2020年には防火扉補修工事実施済みです。近年での修繕履歴は安心材料の一つかと。星1つです。

そしてそしてしつこいかもしれませんが、人気の代々木上原と下北沢エリア両方歩いて10分程度の物件て結構、いやだいぶ嬉しい立地ですよね。最後に星1つ追加!

この辺りで物件を探されている方、一度ご案内いかがでしょうか?

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所在地
東京都世田谷区北沢1丁目
価格
3699万円
専有面積
40.74m²
交通
小田急小田原線東北沢駅 徒歩3分
小田急小田原線下北沢駅 徒歩11分
間取
2LDK
建物階
地上8階建1階 
築年月
1970/12
方位
構造
RC
駐車場
25000/月額円 空有 
その他
募集中,リノベーション,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,公営水道,排水下水,

・管理費:9,940円/月額
・修繕積立金:4,260円/月額
・駐車場:25,000円/月額(空き要確認)
・駐輪場:4,000円/年額※ステッカー貼付(空き要確認)
・トランクルーム:2,400円/月額(空き要確認)
・引き渡し時期:相談
・2009年大規模修繕工事実施済み
・2020年防火扉補修工事実施済み
・リノベーション(リフォーム)時期:令和3年7月完成
・リノベ内容:フローリング張替え/クロス張替え/システムキッチン交換/ユニットバス交換/建具交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/給湯器交換/防水パン交換/etc

【設備等】
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・3口ガスコンロ(グリル付き)
・食洗機
・エアコン(LDK1台)
・追い焚き機能付き
情報提供元
情報公開日
2021/08/21
情報更新日
2021/09/16
玄関キッチン
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