new
ほどよい半地下に、妄想をつめこんで
店舗/スケルトン

今回ご紹介する物件は、私たちomusubi不動産の第二のホーム、下北沢駅からは徒歩12分。
omusubi不動産のあるBONUS TRACKからは歩いて約10分。
そして、先日オープンしたばかりの曜日がわりのシェアカフェ「ナワシロスタンド」からも徒歩約4分の位置にある店舗・事務所物件です。

多くの車の通りがあるにぎやかな梅ヶ丘通りからも、また茶沢通りからも1本入る場所にあることから、大通りの喧騒からは少しだけ逃れた場所にあります。

店舗内部

物件はマンションの1階にあって、地下一階部分が今回の店舗。
でも、中に入ってみると窓もあり、完全な地下一階というよりは、半地下という表現がまさにぴったり。

通りに面する場所に比較的大きめの窓があり、陽の光もほどよく入ります。

夕方から夜にかけては室内のライティングなどもほどよく漏れたりして、たとえばそれがオレンジ色の温かな灯りだったら、夜のお散歩のついでにふらっと立ち寄りたくなりそうな、そんなイメージが膨らみます。

“ほどよく”魅せつつも、“ほどよく”隠せる。
お客の入店意欲をくすぐる、なんともニクい演出ですねぇ。

たとえば、こんな場所に個性的な雑貨屋さんやレコード屋さんがあったら…
もしくは、個性的な「喫茶店」があったとしたら…

なんだか自分だけが知っている特別なお店、と思えそう。

 

大好きな世界観で室内は満ちていて、みんなに大声で教えてあげたいけれど、でも自分だけのヒミツにもしたい。

そんな妄想を膨らませてしまうのは、お店の入り口へ向かう階段が、下り階段だからかもしれません。

下り階段って、なんだかそれだけで“トクベツ”への入り口って感じ、しません?

物件についてもう少し具体的なお話をすると、ネイルサロンや雑貨店、また軽飲食までなら業種のご相談が可能です。
事務所兼店舗、という使い方もOK。
上の階が住居のため、臭気の強い飲食だけは不可ですが、それ以外であればご相談も可能です。

具体的になにをなさりたいか、ぜひあなただけの妄想をお聞かせくださると嬉しいです。

下北沢からも三軒茶屋からもアクセスできる“ほどよい”位置に、とっても“ほどよい”価格帯の店舗物件。
この距離であれば、ナワシロスタンドとも、BONUS TRACKとも、つながりを生み出せるかもしれません。

こんなお手頃な物件、なかなか見かけませんよ。

ぜひ、お見逃しなく。

 

【備考】
・スケルトン(現況)渡し
・都市ガス、給排水あり

所在地
東京都世田谷区代沢4丁目
賃料
16.5万円
管理費
・共益費
0円
専有面積
30.94m²
交通
京王井の頭線下北沢駅 徒歩12分
東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩14分
敷金礼金
3ヶ月 / 1ヶ月
間取
1R
建物階
地上3階建階 地下1階
築年月
2007/11
方位
構造
RC
駐車場
 
その他
募集中,飲食店相談可,東京(世田谷・台東・墨田他),都市ガス,排水下水,【賃貸条件】定期借家契約3年、保証会社加入必須(エポスカードROOM ID/初回保証料は月額賃料合計額の100%〜)、家財・借家人賠償保険加入必須
情報提供元
情報公開日
2021/08/10
情報更新日
2021/09/18
(間取)
(内装)(周辺)(外観)
物件名
ご希望内容
お名前*
メールアドレス*
お電話番号*
希望日(内見、ご来社、お電話でご都合のいい日時など)
メッセージ

◎関連物件