六本木ヒルズ裏にある、蔦まみれビルの使いかた 1-2F

六本木ヒルズの横を抜けていくと、閑静な住宅街へ。
そこにひっそりと佇む一棟ビルが、今回ご紹介する物件です。

青いタイルの外観は、もじゃもじゃの蔦に覆われていて、ここだけ時が止まったような雰囲気が漂っています。

中はスケルトンになっていて、元々2つの部屋に分かれていた壁を抜いてあるので、広いワンフロアに。そのため、ドアは2箇所あり、そのすぐ横にそれぞれ水回りの面影も。

1階はちょっぴりジメッとしてますが、2階3階へとあがっていくと、ベランダ側から日も差し込んで、
蔦の葉っぱのシルエットが窓に浮かび上がっています。

この蔦を活用するかしないかはあなた次第ですが、荒れ果てた感じではなく、蔦が醸し出す空気感や外観や階段手すりのレトロな雰囲気は、年月が建った建物だからこその魅力を感じられますよ。

建物全体は三角形のような形をしているんですが、中はL字形になっているので全体的に使い勝手も良さそう。

周りが住宅街なので、大人数が押しかけるような業種には向いていないかもしれませんが、スタジオ利用や、ギャラリーを兼ねたアトリエ、シェアスペースをお考えの人など、六本木ヒルズ裏手という立地をいかして、新しく拠点を構えたい、事業をはじめたい、そんな人にぜひ。
(店舗等も業種ご相談します)

所在地
東京都港区元麻布3丁目
賃料
55万円
管理費
・共益費
0円
専有面積
114.3m²
交通
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線乃木坂駅 徒歩15分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
敷金礼金
3ヶ月 / 1ヶ月
間取
建物階
地上4階 
築年月
1969/02
方位
構造
RC
駐車場
無 
その他
募集中,DIY可,アトリエ,レトロ,クセがすごい,都市ガス,公営水道,定期借家契約3年(更新可)。退去時償却1ヶ月分。要保証会社加入。要火災保険加入。事務所や店舗・シェアスペースなど、ご相談可能(改装可能/スケルトン(現況渡し)。改装可能範囲:室内の躯体の内側であれば改装OK。原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。賃料は税込。
※専有面積は登記簿表記のため、共用廊下と階段を含んでいます(現況確認ください)
情報提供元
情報公開日
2020/10/11
情報更新日
2020/10/12
中はスケルトン(写真は3階)(内装)窓にうっすら映る蔦がgood(写真は3階)(内装)2部屋が繋がっていて広いです(写真は3階)水回りの面影が残っていたり(写真は3階)こちらはキッチン跡(写真は3階)各階で用途を分けるのも良さそう日の入り方が綺麗ですベランダもあります(隣の建物が迫っていますが)共用部階段の雰囲気は活かしたいですね蔦は絵にもなります4階だけは少し雰囲気が変わります(現況優先)玄関側を眺める(4階)お風呂跡のタイルがレトロ可愛い(4階)階段はレトロな手すりが可愛いエントランスも味があります外観はもじゃもじゃの蔦
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