【リノベの素材series】藤和シティホームズ新松戸

「マンションを買って自分好みにリノベーションしたい」

リノベーション済のお部屋も快適ですぐに暮らせるからいいけれど、せっかく買うなら、自分のお部屋は自分で決めてリノベーションしたい。そんな方にオススメの物件です。

「リノベーションする前の、未内装のまんまの状態のお部屋がほしい」

そう思って探すけど、なかなか状態の良い未内装物件は少ないし、逆に古すぎて全部取り替えるとなると、開けてみないと壊れている箇所がわからないから、リノベーションの予算も組みづらい。

そこでomusubi不動産では新しいサービスとして「リノベの素材」をスタートしました。それなりに状態の良い未内装物件を、omusubi不動産が売主となり、リノベーションのコーディネートとともにご提供。ライフラインなどはきちんと調査して壊れている給湯器などは予め交換し、2年間の保証付きで販売します。

しかも、仲介手数料も0円です。

これなら楽しくリノベーションする部分だけに予算と時間をかけてもらえるのではないか。そんな思いから、リノベの素材シリーズのご提供をしています。

〈改装前〉レトロな生活感のあるお部屋も…

〈改装後〉リノベーションでこんなにいい雰囲気に♪

今回ご紹介したい物件は、JR常磐緩行線・JR武蔵野線「新松戸」駅から徒歩10分。新松戸駅は、JRの2線を乗り入れているので、電車移動もしやすく、駅前には飲食店などのお店も多いので、とても便利な駅です。かといえば周辺には70年代築くらいのマンションも多く、一本道を入ると、昔ながらのお肉屋さんみたいなアットホームなお店もあったりします。今回ご紹介するマンションは、どちらかというと、国道6号線にも近いエリアなので、ロードサイドのホームセンターやショッピングモールのような大きいお店へのアクセスも良さそうで、お買い物には困らなさそうです。昨年秋オープンしたテラスモール松戸にも、サイクリングがてら行けそうです♪(Terrace Mall松戸約1700m)

〈Terrace Mall松戸〉

それでは、マンションについて見ていきましょう!

間取りは3LDK。玄関を開けると、玄関側に洋室が1室、廊下を抜けると、リビング・和室・洋室が1室ずつ、という作りです。まずは廊下のたっぷりある収納力!もしここをリノベするとしたら、オープンな見せる収納にしてもおもしろそう!

玄関側の洋室は寝室になりそうですね。クローゼットも大きめですし、玄関に近い導線も、朝の準備が楽そうです。何より玄関側のお部屋でも、窓が2面あるのが嬉しすぎる!!

〈2面採光の洋室〉

〈洋室のウォークインクローゼット〉

そして、廊下を抜けるとリビングです。振り分け型の間取りになっていて、右手には和室、左手にはもう一室の洋室です。いわゆるLDKではありますが、キッチンがスペース的に分けられている感じです。このくらいの年代のマンションでよく見るので、当時の流行だったのかもしれませんね。独立のキッチンは、お料理中の匂いとリビングを分けられたりするので、お料理が仕事や、趣味で長い時間される方は、その方が都合がよかったりもします。もちろん、リノベでキッチンをオープンキッチンにしたりしても面白そうですね!

〈収納たっぷりのキッチン〉

リビング側の窓は南西向きのため、撮影に行った時、窓からの光がよく入ってきてました!加えてマンションの前が公園なので、開放感がありとても気持いい〜〜!!!撮影時は冬だったので緑はそんなになかったのですが、目の前公園っていうのは、四季の移り変わりが感じられそうで、めちゃくちゃポイント高いですね!!

お部屋全体でも、65.16㎡と決してそんなに広いお部屋でもないのですが、バランスよく各お部屋が振り分けられているので、お子さんがいらっしゃるファミリーの方でも、とても暮らしやすそうです。逆にカップルとかでしたら、大胆にリノベして、リビング側の3室を大きいLDKにしたら、めちゃくちゃ明るいリビングになりそうですね♪

〈光の入るリビング①〉

〈光の入るリビング②〉

どんな風にどのくらいの予算をかけてリノベーションするかは完全に自由なので、ご自分でデザインをしてもよいですし、omusubi不動産のまわりには建築デザイナーさんもたくさんいますので、どんなライフスタイルにしたいかお聞きしながら、一緒にリノベーションライフをつくりあげていくことも、もちろん可能です!

ひと足先にリノベーションされたマンションで暮らしていらっしゃる方のインタビュー記事、
ほどよくリノベーションされた中古マンションが、DIYに挑戦するきっかけを与えてくれた——相原さんご夫妻インタビュー
もリノベーションの参考にどうぞ♪

「暮らしを自分好みにカスタマイズしてみたい方」「環境のいい住まいを探していた方」まずはご相談だけでもどうぞ!一度見て頂きながら、自分にとっての理想の住まいってなんだろうって考えたり、ご一緒に暮らしの棚卸しをしてみませんか?

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所在地
千葉県松戸市三ケ月
価格
1980万円
専有面積
65.16m²
交通
JR常磐線新松戸駅 徒歩10分
JR常磐線新松戸駅 徒歩10分
間取
3 LDK
建物階
地上7階建5階 
築年月
1995/8
方位
南西
構造
RC
駐車場
7500円 空有 最新の空き状況はお問い合わせください。
その他
募集中,リノベーション,ペット相談可,仲介手数料0円,都市ガス,公営水道,排水下水,売買価格1980万円(税込)。仲介手数料0円。既存住宅売買瑕疵保険加入(各種税制優遇あり)。瑕疵担保2年付き。管理費月額14,180円、修繕積立金月額15,950円。住宅ローン相談可能。ペット可。
情報提供元
情報公開日
2020/04/18
情報更新日
(間取)
外観(外観)エントランス(外観)光が入るリビング①(その他)光が入るリビング②(居間)窓からの景色が抜けています♪(居間)リビングの隣には使い勝手のいい和室バルコニーに面した洋室も嬉しい玄関側の洋室も2面採光です(風呂)大きめのクローゼット(キッチン)収納たっぷりのキッチン(キッチン)そのままでも使えそう浴室洗面の鏡が大きいのがいいトイレ廊下の収納力がスゴイとにかく明るいバルコニー!この公園ビューは最高です!!
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