BONUS TRACK 第30914号
2021.4.3発行

【求人情報】「不動産営業(賃貸/売買)」担当を募集します!@松戸・下北沢

現在omusubi不動産では下記の役割を担っていただける方を募集しています。

▼ 不動産賃貸営業
▼ 不動産売買営業

前回、丁寧に取材いただいた記事もぜひご覧ください。
▶︎▶︎『日本仕事百貨』 「顔の見える人たちと まちを耕す不動産屋さん

omusubi不動産は2014年から、千葉県松戸市の八柱エリアを中心に空き家を使ったDIYでのまちづくりに取り組んで来ました!

単に空き家を再生するだけでなく、入居者さんや街の方とともに田んぼで汗を流したり、壁を塗ったり、一緒にイベントを開催したり、国内外のアーティストが参加する芸術祭をつくったり。

目指しているのは、顔が見える人たちと暮らしをつくる「自給自足できる街」。そのために家を紹介して引き渡すという役割に留まらず、ここで暮らす人たちと関係が続いてくようにできたらいいなと思って日々を過ごしてきました。

日本の道百選の「さくら通り」風景(2020/3/12 omusubi不動産はご近所に移転しました

とても嬉しいことに、街にはパン屋さんやコーヒー屋さん、アーティストの方やものづくり作家さんなど「自分のやりたいことをして暮らしている方」が増えていき、顔が見える方と挨拶をできる機会も増えてきました。

これは本当に嬉しいことだと思っています。

そして八柱(松戸)に加えて、浅草や市川など、少しずつ関わる地域や人の関係も広がっています。2020年4月1日には下北沢の線路跡地にオープンしたあたらしい商店街「BONUS TRACK(ボーナストラック)」に2号店を出店。あわせて施設全体の管理とコワーキングスペースの運営も行うなど、会社としてジャンプをしているタイミングにあります。

▶︎▶︎現在は、「不動産・施設管理事務」担当も同時募集しています。

下北沢「BONUS TRACK(ボーナストラック)」では会員制シェアラウンジとフリーキッチン を運営

そこで松戸と下北沢を中心に、関わる地域での活動をよりパワーアップするために、新しい仲間を募集させて頂くことにしました。

今回は私たちの事業の柱でもある「売買営業」「賃貸営業」を募集します。小さな組織なので、ともに助け合いながら仕事をすることになると思います。


▼ 不動産賃貸営業

住まい手がいなくなってしまった家や廃墟に近いような空き家を、私たちは街の宝物としてお取り扱いしています。

街のなかに眠っている物件を仕入れ仲介をしたり、オーナー様の気持ちに寄り添いながらDIY可能物件として賃貸したり、まちづくりの視点を持ってシェアアトリエやレンタルスペースなどの企画提案をしたり。

時間をかけながら様々な課題を乗り越えて、オーナーさんと募集するまでのプロセスを共有、条件がマッチした方にご入居頂き、日常を過ごすお部屋やお店やアトリエなどやりたいことを実現する場所に生まれ変わる。とてもやりがいがある仕事だと思っています。

不動産業務の経験がない方でもかまいませんが、自ら考えて行動できる方、物件を扱うことを通して、街を盛り上げてくれる方を探しています。


▼ 不動産売買営業

omusubi不動産では大きく分けて「リノベーションした物件」と「リノベの素材物件」を扱っています。

「リノベーションした物件」
レトロで味があり、管理が良いヴィンテージなマンションがまだまだ沢山あります。リノベーションをすれば蘇る物件を目利きし、価格の交渉をして仕入をします。そして気持ちよく住んで頂けるようにリノベーションの企画をして、適切な価格を設定して販売しています。

「リノベの素材物件」
入居者さんが自由にリノベーションするための、未内装物件を扱います。築年数の比較的新しい物件や、築古物件をスケルトン状態で販売し、リノベのデザイン、工事が進めやすい引き渡しスケジュール、ローンが通りやすい契約形態など、プロセスも含めて柔軟に販売する物件です。

どちらもomusubiパートナーの設計士やデザイナーの方々と相談しながら、リノベーションの内容、さらに街での暮らしをデザインしていくお仕事になります。契約まで担当して頂きますので法律を知っていたり、同業者さんとのやりとりも多いので、不動産売買の経験のある方にご応募いただけると心強いです。

2020年6月に開催したオンラインリノベ内覧会の様子

最後に。
私たちはみんなで田植えをしたりイベントを開いたりと、にぎやかな側面を見ていただくことも少なくありません。けれど正直に言うと、仕事は楽しいことばかりではありません。建物の不具合などの緊急の対応をしたり、ヒリヒリするような交渉をしたり、関わる方にご迷惑をかけて謝りに行くこともあります。

それでも街に顔が見える方が増えて、その方たちと一緒に街で過ごすことができていることがやりがいになっています。

まだまだ小さな会社ですが、これから会社自体が成長するタイミングです。私たちと一緒に会社、そして街をつくっていく頼もしい人を探しています。

募集要項

募集
職種
(1) 不動産賃貸営業(下北沢BONUS TRACK店のみ)
(2) 不動産売買営業
雇用
形態
(1)(2)正社員または契約社員
(試用期間3ヶ月あり)
給与 (1) 不動産賃貸営業 23万円〜
(2) 不動産売買営業 25万円〜(経験者30万円〜)
別途資格・役職手当等有り。経験により優遇いたします。
待遇
福利
厚生
・昇給 年1回
・賞与 最大年3回(決算賞与含。業績による)
・健康保険、雇用保険
・厚生年金
・セミナー参加補助、社内イベント等
・交通費全額補助
仕事
内容  
(1)  不動産賃貸営業
・物件の仕入れ、物件の調査
・物件のご案内・各種書類作成
・DIY改装サポート
・退去立会・工事手配

(2) 不動産売買営業
・  物件の調査、条件設定
・  物件の修理、リノベーションの管理
・  お客さまのご案内、条件交渉、契約
・  ほかの不動産会社、金融機関との交渉など
事例:
【Vintage Renovation】ダイヤリッジ常盤平
ほどよくリノベーションされた中古マンションが、DIYに挑戦するきっかけを与えてくれた——相原さんご夫妻インタビュー
【リノベの素材series】東洋常盤平マンション
勤務地  松戸本店:千葉県松戸市稔台1丁目21−1 あかぎハイツ112号室 googleマップで表示
下北沢BONUS TRACK店:東京都世田谷区代田2丁目36-12 googleマップで表示
*状況に応じて店舗を行き来する可能性もあります。
勤務
時間
松戸本店:10:00〜18:00
下北沢BONUS TRACK店:10:00〜19:00
※12:00-13:00を中心に、店番をしながら順番に休憩しています。
※1日につき1時間分のみなし残業を含みます。
※みなし残業は勤務形態によりますが法定上限まで含みます。
※これまでの経験やご希望を伺い、ご相談させていただきます。
休日
休暇
日曜・水曜、年末年始、夏季休暇、有給休暇、傷病休暇、GW
応募
資格
全職種共通
・宅建士資格所有者優遇 ※入社後取得いただきます。
(未経験の場合、営業経験必須)
・賃貸経営管理士資格所有者優遇
・社会人経験が2〜3年以上の方
*今回は、学生・新卒の方は募集しておりません。

(2) 不動産売買営業
・不動産の売買、契約などに関わる業務経験
求める人物像  ・お客様の立場になって丁寧にご対応頂ける方
・人とコミュニケーションをとることが好きな方
・責任感がある方
・なんにでも前向きに取り組める方
・プロジェクトや仕事の状況によって、臨機応変に対応できる方
募集期間  決まり次第、募集を終了します
採用
予定
人数
各募集1名
選考
プロ
セス
1:応募フォームよりご応募・お問い合わせください。
ご入力いただいた内容を考慮し、選考させていただきます。
2:書類選考
応募いただいた方に、書類選考に関するお知らせをさせていただきます。
3:面接
事務所にお越し頂き、お話させてください。
4:採用

・試用期間(3か月)を設定しています。一定期間一緒に働いてみて、お互い正直に話す機会をつくります。
・お預かりする個人情報は、採用選考のみに使用します。
・選考の上、次のステップに進む方にご連絡させていただきます。不採用の理由についてはお答えできないことがございます。予めご了承ください。

下記より必要な情報をご記入いただいた上で、随時、omusubi不動産よりご連絡をさせていただきます。