おむすびマガジン 第24726号
2020.7.19発行

[終了]【求人】不動産営業(賃貸/売買) 募集中@松戸

こちらの募集は終了いたしました。たくさんの方のご応募ありがとうございました。(2020/10/13追記)

現在omusubi不動産・八柱本店では下記の役割を担っていただける方を募集しています。

▼ (募集終了)不動産賃貸営業
▼(募集終了) 不動産売買営業
▼ (募集終了)八柱本店店長候補
▼ (募集終了)まちのイベントコーディネーター
▼ (募集終了)事務・受付

omusubi不動産はこの5年間、千葉県松戸市の八柱エリアを中心に空き家を使ったDIYでのまちづくりに取り組んで来ました!

単に空き家を再生するだけでなく、入居者さんや街の方とともに田んぼで汗を流したり、壁を塗ったり、一緒にイベントを開催したり、国内外のアーティストが参加する芸術祭をつくったり。

目指しているのは、顔が見える人たちと暮らしをつくる「自給自足できる街」。そのために家を紹介して引き渡すという役割に留まらず、ここで暮らす人たちと関係が続いてくようにできたらいいなと思って日々を過ごしてきました。

日本の道百選の「さくら通り」風景(2020/3/12 omusubi不動産はご近所に移転しました

とても嬉しいことに、街にはパン屋さんやコーヒー屋さん、アーティストの方やものづくり作家さんなど「自分のやりたいことをして暮らしている方」が増えていき、顔が見える方と挨拶をできる機会も増えてきました。

これは本当に嬉しいことだと思っています。

そして八柱(松戸)に加えて、浅草や市川など、少しずつ関わる地域や人の関係も広がっています。2020年4月1日には下北沢の線路跡地にオープンしたあたらしい商店街「BONUS TRACK(ボーナストラック)」に2号店を出店。あわせて施設全体の管理とコワーキングスペースの運営も行うなど、会社としてジャンプをしているタイミングにあります。

下北沢「BONUS TRACK(ボーナストラック)」では会員制シェアラウンジとフリーキッチン を運営

そこで八柱と下北沢を中心に、関わる地域での活動をよりパワーアップするために、新しい仲間を募集させて頂くことにしました。

今回は私たちの事業の柱でもある「売買営業」「賃貸営業」「松戸店長候補」、そして「まちのコーディネーター」を募集します。小さな組織なので職種や勤務地を隔てず、ともに助け合いながら仕事をすることになると思います。


▼ 不動産賃貸営業

住まい手がいなくなってしまった家や廃墟に近いような空き家を、私たちは街の宝物としてお取り扱いしています。

街のなかに眠っている物件を仕入れ仲介をしたり、オーナー様の気持ちに寄り添いながらDIY可能物件として賃貸したり、まちづくりの視点を持ってシェアアトリエやレンタルスペースなどの企画提案をしたり。

時間をかけながら様々な課題を乗り越えて、オーナーさんと募集するまでのプロセスを共有、条件がマッチした方にご入居頂き、日常を過ごすお部屋やお店やアトリエなどやりたいことを実現する場所に生まれ変わる。とてもやりがいがある仕事だと思っています。

不動産業務の経験がない方でもかまいません。物件を扱うことを通して、八柱の街を盛り上げてくれる方を探しています。


▼ 不動産売買営業

omusubi不動産では大きく分けて「リノベーションした物件」と「リノベの素材物件」を扱っています。

「リノベーションした物件」
レトロで味があり、管理が良いヴィンテージなマンションがまだまだ沢山あります。リノベーションをすれば蘇る物件を目利きし、価格の交渉をして仕入をします。そして気持ちよく住んで頂けるようにリノベーションの企画をして、適切な価格を設定して販売しています。

「リノベの素材物件」
入居者さんが自由にリノベーションするための、未内装物件を扱います。築年数の比較的新しい物件や、築古物件をスケルトン状態で販売し、リノベのデザイン、工事が進めやすい引き渡しスケジュール、ローンが通りやすい契約形態など、プロセスも含めて柔軟に販売する物件です。

どちらもomusubiパートナーの設計士やデザイナーの方々と相談しながら、リノベーションの内容、さらに街での暮らしをデザインしていくお仕事になります。契約まで担当して頂きますので法律を知っていたり、同業者さんとのやりとりも多いので、不動産売買の経験のある方がいらっしゃると嬉しいです。

2020年6月に開催したオンラインリノベ内覧会の様子

▼ 八柱本店店長候補

店舗全体の運営を将来的にお任せできる方も募集しています。不動産チーム含む、10名ほどのチームをマネジメントしていくことになります。

私たちは不動産をハードの部分だけでとらえるのではなく、そこにどんな人が集まるか想像し、ソフトのパワーで場所を活かしていくこと考えています。単に不動産会社として物件を管理するというよりも、地域にあった企画や新しいサービス開発を続けていく部分のマネジメントも、徐々に任せていきたいと考えています。

まずは不動産営業の仕事を通して、omusubiらしいお客様との接し方、不動産の活かし方を学んで頂けたらと思っています。


▼ (募集終了)まちのイベントコーディネーター

まちのイベントコーディネーターは、地域の人と人をつないで新しいことを生み出すサポートをしていきます。

嬉しいことに「この物件を活かしたい、そして街を良くしていきたい」という想いを持っている方々からご相談をいただくことが増えてきました。たとえば大正時代の古民家を改装して、人が集まる場所をつくりたいとご相談をいただいた「隠居屋 IN kyo-Ya」。どんな場所にしていきたいかオーナーさんと一緒に考え、マルシェやワークショップなどを開催したり、場所貸しのオペレーションをつくったりもしています。

まずは物件をお持ちの方の話をじっくりと聞くこと。そして街全体を考えた広い視点を持ってプロジェクトを企画、運営していくことが大切です。

不動産業務の経験は問いません。イベントや人の集まる場の企画・運営経験のある方とご一緒できるととても心強いです。

▼ (募集終了)事務・受付

お仕事をサポートしてくれる事務や受付スタッフさんの募集です。

主な仕事は、不動産業務です。契約に関わる細かな事務作業をしたり、物件関するお問い合わせをたくさんいただくような日もあります。

この部分をお任せできる方がいらっしゃると、私たちもさらに安心して仕事ができるなぁと考える毎日。不動産に関わる経験があるに越したことはありませんが、なくても大丈夫です。

外を回る日が続くスタッフもいるので、ふだんはWeb上でのコミュニケーションが多くなります。もちろんわからないことがあればなんでも聞いてもらえたらいいのですが、新しいWebツールを使うことに抵抗がない方だと、働きやすいと思います。

最後に。私たちはみんなで田植えをしたりイベントを開いたりと、にぎやかな側面を見ていただくことも少なくありません。けれど正直に言うと、仕事は楽しいことばかりではありません。建物の不具合などの緊急の対応をしたり、ヒリヒリするような交渉をしたり、関わる方にご迷惑をかけて謝りに行くこともあります。

それでも街に顔が見える方が増えて、その方たちと一緒に街で過ごすことができていることがやりがいになっています。

まだまだ小さな会社ですが、これから会社自体が成長するタイミングです。私たちと一緒に会社、そして街をつくっていく頼もしい人を探しています。

募集要項

募集
職種
(1) 不動産賃貸営業
(2) 不動産売買営業
(3) 八柱本店店長候補
(4) (募集終了)まちのイベントコーディネーター
(5) (募集終了)事務・受付
雇用
形態
(1)(2)(3)正社員または契約社員
(試用期間3ヶ月あり)
(4)業務委託
(5) パートタイム・アルバイト
給与 (1) 不動産賃貸営業 23万円〜
(2) 不動産売買営業 25万円〜
(3) 八柱本店店長候補 30万円〜
(4) まちのイベントコーディネーター 週3日15万円〜(関われる時間や金額は相談の上決定)
(5) 時給1000円〜
別途資格・役職手当等有り。経験により優遇いたします。
待遇
福利
厚生
(1)(2)(3)(5)
・昇給 年1回
・賞与 最大年3回(決算賞与含。業績による)
・健康保険、雇用保険
・厚生年金
・セミナー参加補助、社内イベント等
(雇用形態や勤務条件によって、適用できないものがあります)
(1)(2)(3)(4)(5)
・交通費全額補助
仕事
内容  
(1)  不動産賃貸営業
・物件の仕入れ、物件の調査
・物件のご案内・各種書類作成
・DIY改装サポート
・退去立会・工事手配

(2) 不動産売買営業
・  物件の調査、条件設定
・  物件の修理、リノベーションの管理
・  お客さまのご案内、条件交渉、契約
・  ほかの不動産会社、金融機関との交渉など
事例:
【Vintage Renovation】ダイヤリッジ常盤平
ほどよくリノベーションされた中古マンションが、DIYに挑戦するきっかけを与えてくれた——相原さんご夫妻インタビュー
【リノベの素材series】東洋常盤平マンション

(3) 八柱本店店長候補
(1)(2)不動産業務に加えて
・予算、売上管理
・月間・年間スケジュール管理
・スタッフマネジメント
・採用計画作成
・各種トラブルシューティング

(4) まちのイベントコーディネーター
・物件を活かす運用方法の企画〜実行
– 入居者さんやオーナーさん、その他関係者との日々のコミュニケーション
 – 企画立案
 – イベント事務局業務(SNS、イベントページ作成運用、当日の現場対応)
・プロジェクトのマネタイズ
– レンタルスペースの営業・広報
– 関係者、コラボレーション先への営業
– 広告協賛等の取得
事例:
隠居屋 IN kyo-Ya
古民家を残したい、活用したいという想いを持ったオーナーさんとともに、イベントの企画や運営を行っています。
5/18(土)古民家マルシェ@隠居屋イベントレポート
・せんぱく工舎
昭和35年に建てられた社宅を私たちでまるまる一棟お借りして、すべてDIY可能な物件として運営しています。ショップやカフェ、アーティストや作家さんのアトリエとして若手クリエイターが集まっています。
せんぱく工舎出航式 〜グランドオープン〜 イベントレポート
科学と芸術の丘
アルスエレクトロニカ・松戸市ともに、メディアアートを誰でも気軽に感じられるイベントを開催しています。omusubi不動産は企画から運営まで、全体のオペレーションを行っています。

(5) 事務・受付
物件情報のデータ入力、HP掲載物件管理、契約書・請求書・領収証などの書類作成、チラシの作成・発注、来客対応など。
勤務地  千葉県松戸市稔台1丁目21−1 あかぎハイツ112号室 googleマップで表示
*状況に応じて下北沢支店に配属、または行き来をする可能性もあります。
勤務
時間
10:00〜18:00
(休憩1時間 19時までの残業代+別途みなし残業代給与に込む)
※12:00-13:00を中心に、店番をしながら順番に休憩しています。
※店舗の営業時間をコアタイムにしつつ、柔軟に相談可能です。
※1日につき1時間分のみなし残業を含みます。(定時勤務だと1日7時間ですが、8時間分までは含んでいます。)
※みなし残業は勤務形態によりますが法定上限まで含みます。
※これまでの経験やご希望を伺い、ご相談させていただきます。
※(4) の場合は勤務時間、勤務場所については相談の上、決定させていただきます。今一緒に働いている方には、下記のような方がいらっしゃいます。
・週3日勤務、内2日は事務所に出勤、1日分は時間・場所を問わず必要に応じて稼働。
※(5) 週4日以上〜、10:00〜18:00の間のうち4時間以上
お子様の送り迎えなどに合わせて、勤務時間は相談可能です。
休日
休暇
日曜・水曜、年末年始、夏季休暇、有給休暇、傷病休暇、GW
応募
資格
全職種共通
・宅建士資格所有者優遇 ※入社後取得いただきます。
・賃貸経営管理士資格所有者優遇
・社会人経験が2〜3年以上の方
*今回は、学生・新卒の方は募集しておりません。

(2) 不動産売買営業
・不動産の売買、契約などに関わる業務経験

(4) (募集終了)まちのイベントコーディネーター
・イベント企画・運営経験

(5) 事務・受付
・ ワード・エクセル・パワーポイントが活用できる方
・ SNS、クラウドサービス、タスク共有アプリを使用することに抵抗がない方
*現在は、Slack・Trello・OneDrive・Google Appsなどを活用しています
・ 不動産事務経験者、イラストレーター使用できる方優遇

*学生の方などでご興味をお持ちくださった方は、インターン・ボランティアスタッフ等の募集も行なっておりますので、以下URLをご覧ください。https://www.omusubi-estate.com/?p=15843
求める人物像  ・お客様の立場になって丁寧にご対応頂ける方
・人とコミュニケーションをとることが好きな方
・責任感がある方
・なんにでも前向きに取り組める方
・プロジェクトや仕事の状況によって、臨機応変に対応できる方
募集期間  決まり次第、募集を終了します
採用
予定
人数

各1名
選考
プロ
セス
1:応募フォームよりご応募・お問い合わせください。
ご入力いただいた内容を考慮し、選考させていただきます。
2:書類選考
応募いただいた方に、書類選考に関するお知らせをさせていただきます。
3:面接
事務所にお越し頂き、お話させてください。
4:街の紹介と半日体験
お互いに一緒に働いてみる時間をつくります。
5:採用

・試用期間(3か月)を設定しています。一定期間一緒に働いてみて、お互い正直に話す機会をつくります。
・お預かりする個人情報は、採用選考のみに使用します。
・選考の上、次のステップに進む方にご連絡させていただきます。不採用の理由についてはお答えできないことがございます。予めご了承ください。

下記より必要な情報をご記入いただいた上で、随時、omusubi不動産よりご連絡をさせていただきます。