おむすびマガジン 第22862号
2019.10.18発行

【求人情報】「リノベ物件売買」「まちのコーディネーター」「事務・受付」担当を募集します!

omusubi不動産はこの5年間、千葉県松戸市の八柱エリアを中心に空き家を使ったDIYでのまちづくりに取り組んで来ました!

単に空き家を再生するだけでなく、入居者さんや街の方とともに田んぼで汗を流したり、壁を塗ったり、一緒にイベントを開催したり、国内外のアーティストが参加する芸術祭をつくったり。

目指しているのは、顔が見える人たちと暮らしをつくる「自給自足できる街」。そのために家を紹介して引き渡すという役割に留まらず、ここで暮らす人たちと関係が続いてくようにできたらいいなと思って日々を過ごしてきました。

とっても嬉しいことに、街にはパン屋さんやコーヒー屋さん、アーティストの方やものづくり作家さんなど「自分のやりたいことをして暮らしている方」が増えていき、顔が見える方と挨拶をできる機会も増えてきました。

これは本当に嬉しいことだと思っています。

そして八柱(松戸)に加えて、浅草や市川など、少しずつ関わる地域や人の関係も広がっています。また来年には下北沢エリアへの出店とスタートする新しいプロジェクトも決まっています。

そこで八柱をはじめ、浅草や下北沢などろいろな地域でも少しずつ活動していくために、新しい仲間を募集することになりました。

今回は僕らの事業の柱でもある売買営業を担当する方、そして物件の活用やイベントを通してまちづくりに関わっていくコーディネーター、さらにはそうしたお仕事をサポートしてくれるスタッフさんを募集いたします。

 売買営業の仕事は、主にリノベーションマンション物件の仕入と販売です!

レトロで味があり、管理が良いヴィンテージなマンションがまだまだ沢山あります。こうした物件をひとつずつその個性に合わせてリノベーションし、新しい方につないでいくお仕事です。

また、omusubi不動産に相談をいただく物件を調べ、流通に乗せるための条件を設定、買ってくださる方への引き渡しやその後のフォローなどを行います。

そのまま流通に乗せても買い手を見つけることが難しい物件の場合には、どうするといい引き取り手が見つかるか、オーナーさんとじっくり話をしたり、企画を考えること、実際にリノベーションに関わることもあります。契約まで担当してもらうので、法律を知っていたり、不動産売買の経験のある方がいるといいなと思っています。

まちのコーディネーターは、地域の人と人をつないで新しいデキゴトを生み出すサポートをするお仕事です!

嬉しいことに「この物件を活かしたい、そして街を良くしていきたい」という想いを持っている方々からご相談をいただくことが増えてきました。たとえば大正時代の古民家を改装して、人が集まる場所をつくりたいとご相談をいただいた「隠居屋 IN kyo-Ya」。どんな場所にしていきたいかオーナーさんと一緒に考え、マルシェやワークショップなどを開催したり、場所貸しのオペレーションをつくったりもしています。

まずは物件をお持ちの方の話をじっくりと聞くこと。そして街全体を考えた広い視点を持ってプロジェクトを企画、運営していくことが大切です。

とにかく人と関わることが好きだと思っている人に来ていただけたら、とても心強いです。

そして最後に、事務や受付を担当してくださる方。

イベントや田植えなどなんだか楽しいことばかりをしているように見えるかもしれませんが、ふだんの仕事は地道な不動産業務です。契約に関わる細かな事務作業をしたり、物件関するお問い合わせをたくさんいただくような日もあります。

この部分をお任せできる方がいらっしゃると、僕らもさらに安心して仕事ができるなぁと考える毎日。不動産に関わる経験があるに越したことはありませんが、なくても大丈夫です。外を回る日が続くスタッフもいるので、ふだんはWeb上でのコミュニケーションが多くなります。もちろんわからないことがあればなんでも聞いてもらえたらいいのですが、新しいWebツールを使うことに抵抗がない方だと、働きやすいと思います。

売買営業、まちづくりコーディネーター、そして事務の仕事も、正直に言うと楽しいことばかりではありません。建物の不具合などの緊急的な対応をしたり、ヒリヒリするような交渉をしたり、関わる方にご迷惑をかけて謝りに行ったこともあります。

それでも街に顔が見える方が増えてその方たちと一緒に街で過ごすことができているのは、僕らにとっても、めちゃめちゃやりがいになっています。

そしてまだまだ小さな会社です。一緒に時間を過ごし、働いていけるかどうか、お互いに話してみないとわからないことも多いと思います。

まずはお気軽にご連絡ください〜!

募集要項

募集要項(1) 売買営業
(2) まちのコーディネーター
(3)事務・受付
雇用形態(1) 正社員または契約社員
(2) 正社員または契約社員、業務委託など相談可
(3)パートタイム
給与(1) 月給20万円〜
別途資格手当等有り。経験により要相談
(2) 経験・勤務体系により応相談
(3) 時給1000円〜
待遇・福利厚生・昇給 年1回
・賞与 年3回(決算賞与含。業績による)
・保険(健康保険、雇用保険)
・年金(厚生年金)
・交通費全額補助
・セミナー参加補助、社内イベント等
(雇用形態や勤務条件によって、適用できないものがあります)
・副業OK (但し類似業種以外) 
仕事内容     (1) 売買営業
1:リノベーションマンションの販売
自社で購入しリノベーション販売する物件の仕入れ、
プロデュース、販売までをご担当頂きます。
・  物件の調査、条件設定
・  物件の修理、リノベーションの管理
・  お客さまのご案内、条件交渉、契約
・  ほかの不動産会社、金融機関との交渉など
omusubi不動産での事例:
【Vintage Renovation】ダイヤリッジ常盤平
ほどよくリノベーションされた中古マンションが、DIYに挑戦するきっかけを与えてくれた——相原さんご夫妻インタビュー
【リノベの素材series】東洋常盤平マンション
2:一般不動産売買
omusubi不動産に寄せられる売買物件の個性を見出して、丁寧にお客さまへの引き渡し、その後のフォローまでを行います。

(2) まちのコーディネーター
まち全体を考えた広い視野で物件の使い方を考え、場合によっては運用、その後のサポートまで行っていきます。
・  物件をどう使うか考えていくためのヒヤリング
・  具体的な運用方法の企画
・  プロジェクトのマネタイズ
・  実際の運用サポート
omusubi不動産での事例:
隠居屋 IN kyo-Ya
古民家を残したい、活用したいという想いを持ったオーナーさんとともに、イベントの企画や運営を行っています。
5/18(土)古民家マルシェ@隠居屋イベントレポート
・せんぱく工舎
昭和35年に建てられた社宅を僕らでまるまる一棟お借りして、すべてDIY可能な物件として運営しています。ショップやカフェ、アーティストや作家さんのアトリエとして若手クリエイターが集まっています。
せんぱく工舎出航式 〜グランドオープン〜 イベントレポート

(3)事務・受付
不動産事務・受付・電話メール対応
勤務地 千葉県松戸市常盤平陣屋前1−13 https://goo.gl/maps/XyD4R
プロジェクトに合わせて、千葉県内、または都内(浅草、下北沢)で仕事をすることもあります。
勤務時間 10:00〜18:00(休憩1時間 19時までの残業代は給与に込む)
※12:00-13:00を中心に、店番をしながら順番に休憩しています。
※店舗の営業時間をコアタイムにしつつ、柔軟に相談可能です。
※1日につき1時間分のみなし残業を含みます。(定時勤務だと1日7時間ですが、8時間分までは含んでいます。)
※これまでの経験やご希望を伺い、ご相談させていただきます。
(3) 事務・受付
週4日〜 10:00〜18:00(時短勤務相談可)
休日休暇 日曜・水曜、年末年始、夏季休暇、有給休暇、傷病休暇、GW
応募資格 (1)
・不動産の売買、契約などに関わる業務経験
・宅建士資格所有者優遇
(2)
・イベントの企画や運営の経験がある方
(3)
・ 不動産事務経験者優遇
・ SNS、クラウドサービス、タスク共有アプリを使用することに抵抗がない方
・ ワード・エクセル・パワーポイントが活用できる方
・イラストレーター使用できる方優遇

(1)〜(3)共通
・社会人経験が2〜3年おありの方
*今回は、学生・新卒の方は募集しておりません。
*学生の方などでご興味をお持ちくださった方は、インターン・ボランティアスタッフ等の募集も行なっておりますので、以下URLをご覧ください。
https://www.omusubi-estate.com/?p=15843
求める人物像 ・お客様の立場になって丁寧にご対応頂ける方
・人とコミュニケーションをとることが好きな方
・なんにでも前向きに取り組める方
・プロジェクトや仕事の状況によって、臨機応変に対応できる方
募集期間 決まり次第、募集を終了します
採用予定人数 各1名程度
選考プロセス 1:応募フォームよりご応募・お問い合わせください。
2:書類選考
応募いただいた方に、書類選考に関するお知らせをさせていただきます。
3:面接
事務所にお越し頂き、お話させてください。
4:街の紹介と半日体験
お互いに一緒に働いてみる時間をつくります。
5:採用
その後、書類選考、面接などを行います。
・試用期間(3か月)を設定しています。一定期間一緒に働いてみて、お互い正直に話す機会をつくります。
・お預かりする個人情報は、採用選考のみに使用します。
・選考の上、次のステップに進む方にご連絡させていただきます。不採用の理由についてはお答えできないことがございます。予めご了承ください。

応募フォームは以下となりますので、必要な情報をご記入いただいた上で、随時、omusubi不動産よりご連絡をさせていただきます。