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「THE Vintage vol.1」ファミール南常盤平



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広い敷地に生い茂る緑、ビッグコミュニティのために財政が健全でかつ管理状態も良好。年数の経過に伴いある程度償却が終わり、ここ数年価格が落ちずに推移して、長らく人に愛され続けているマンション。

そんなヴィンテージマンションをご紹介するシリーズ「THE Vintage」

第一弾は松戸市八柱エリアで圧倒的にヴィンテージ度が高いファミール南常盤平をご紹介いたします。

■ここがヴィンテージ!その1、駅徒歩圏内
ファミール南常盤平はJR武蔵野線新八柱&新京成線八柱駅から徒歩12分。出来れば駅10分圏内が理想ですが、12分でもビッグコミュニティのマンションですので許容範囲内です。

■ここがヴィンテージ!その2、管理体制が良好
ファミール南常盤平では、外壁の塗装、エントランスのバリアフリー化、そして郵便ポストの新規設置がされていて、メンテナンスが良好。

さらには、ファミール祭りというマンション内のお祭りが実施されている近年では珍しいほど入居者コミュニティが成熟しているマンションです。

■ここがヴィンテージ!その3、自然が豊か
ファミール南常盤平は敷地が広いので、植栽が多く植わっています。特に敷地の入り口からゆるいカーブでエントランスに向かうまでの道は素敵。またマンションの目の前の道路は街路樹なので、それも◎です。

■価格はどのくらい?
昭和54年築のファミール南常盤平は住む方によって特にお部屋の状態が異なります。ですので、一概に言えませんが過去10年のデータを見ると、

未内装状態:坪単価36万円〜43万円※平成26年8月現在 ex)70㎡(約21坪)のお部屋の場合:756〜903万円

で推移しており、過去の修繕履歴によって多少上積みがある傾向です。

omusubi不動産が提案するヴィンテージマンションの選び方の条件を全てクリアするファミール南常盤平。自らリノベして居住するにはピッタリのマンションです。




(※本物件記事はマンション全体の紹介です。具体的な売買情報は要お問い合わせくださいませ。)

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所在地
千葉県松戸市日暮7丁目1−1
価格
専有面積
交通
新京成電鉄八柱駅 徒歩12分
JR武蔵野線新八柱駅 徒歩12分
間取
建物階
地上13階 
築年月
1979/1
方位
構造
SRC
駐車場
 
その他
情報提供元
情報公開日
2015/01/01
情報更新日
2016/12/12

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